第三節(jié) 合同的履行

　　（一）合同履行的概念和原則

　　1、合同履行的概念

　　合同的履行是指當(dāng)事人按照約定完成合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利的行為。

　　有三層含義：

　　（1）履行是當(dāng)事人實(shí)施合同的行為；

　　（2）履行是當(dāng)事人全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為；

　　（3）履行是整個(gè)實(shí)施合同過程中的行為。

　　2、合同履行的原則

　　（1）誠(chéng)實(shí)守信的原則，要求當(dāng)時(shí)人在履行合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同的規(guī)定履行自己的義務(wù)，信守合同，誠(chéng)實(shí)行事，不欺騙對(duì)方。

　　（2）全面履行的原則，是指當(dāng)事人全面、正確地完成合同約定的行為。包括實(shí)際履行和適當(dāng)履行。

　　①實(shí)際履行是指當(dāng)事人按照合同約定的標(biāo)的完成義務(wù)。

　　②適當(dāng)旅行是指當(dāng)事人除按合同規(guī)定的標(biāo)的及其數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款履行之外，還要求履行主體適當(dāng)；履行期限、地點(diǎn)適當(dāng)；履行方式適當(dāng)。

　　（3）協(xié)作履行的原則，是誠(chéng)實(shí)信用原則在合同履行中的反映。

　　（二）合同履行的程序

　　1、同時(shí)履行抗辯權(quán)：是指互負(fù)債務(wù)、沒有先后履行順序的雙務(wù)合同當(dāng)事人一方，在對(duì)方未履行之前或者在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，享有不履行或部分履行的權(quán)利。

　　成立應(yīng)具備的條件：

　　（1）要基于同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的互為對(duì)價(jià)的兩項(xiàng)債務(wù)。

　　（2）需由雙方當(dāng)事人同時(shí)履行。

　　（3）一方未履行或未適當(dāng)履行。

　　（4）為履行的一方有對(duì)待給付的可能。

　　2、先履行抗辯權(quán)：是指在雙務(wù)合同中，后履行的一方當(dāng)事人在應(yīng)當(dāng)先履行的一方當(dāng)事人未履行或者不適當(dāng)履行時(shí)，享有不履行或則部分履行的權(quán)利。

　　成立應(yīng)具備的條件：

　　（1）要基于同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的有對(duì)價(jià)關(guān)系的兩項(xiàng)債務(wù)。

　　（2）有先后履行順序。

　　（3）應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同。

　　3、不安抗辯權(quán)：是指雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方財(cái)產(chǎn)狀況惡化，喪失或者可能喪失履行債務(wù)的能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行或者提供擔(dān)保之前，中止履行合同的權(quán)利。

　　（1）《合同法》規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形”

　　（2）不安抗辯權(quán)成立的條件：

　　①要有基于同一雙務(wù)合同產(chǎn)生的有對(duì)價(jià)關(guān)系的兩項(xiàng)債務(wù)；

　　②對(duì)方喪失或者可能喪失履行債務(wù)的能力。

　　4、合同履行的主要步驟：

　　（1）交付。即按合同約定的方式、期限和地點(diǎn)交付標(biāo)的。

　　（2）驗(yàn)收。

　　①驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)；

　　②質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)標(biāo)的的質(zhì)量（表面檢驗(yàn)、性能檢驗(yàn)、試用檢驗(yàn)和仲裁檢驗(yàn)）進(jìn)行驗(yàn)收；

　　③數(shù)量驗(yàn)收。

　　（3）結(jié)算。

　　①現(xiàn)金結(jié)算，只適用于“國(guó)家允許使用現(xiàn)金履行義務(wù)”的場(chǎng)合。一般適用于合同金額較小的自然人之間及個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶之間的合同結(jié)算。

　　②轉(zhuǎn)賬結(jié)算。

　　③票據(jù)結(jié)算。包括匯票、本票和支票的結(jié)算。

　　補(bǔ)充：結(jié)算中的拒付。是指在托收承付和委托收款結(jié)算方式中，付款人拒絕支付應(yīng)付的款額。

　　（三）合同的變更和轉(zhuǎn)讓

　　1、識(shí)記合同變更的概念。是指在保持合同主體同一性的前提下，對(duì)合同內(nèi)容所作的改變。

　　2、合同變更的條件：

　　（1）原已存在著合同關(guān)系。

　　（2）變更的是合同的內(nèi)容。（包括變更標(biāo)的的種類、數(shù)量、質(zhì)量、合同性質(zhì)、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、價(jià)格或者報(bào)酬、違約責(zé)任方式、爭(zhēng)議解決方式、擔(dān)保方式、所附條件等。）

　　（3）須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。

　　（4）按照法律要求的方式。

　　3、識(shí)記合同轉(zhuǎn)讓的概念。是指合同主體的變更，即當(dāng)事人一方將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，而合同的內(nèi)容不變更。

　　4、合同轉(zhuǎn)讓的條件：

　　（1）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；債務(wù)人轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意。

　　（2）法律規(guī)定應(yīng)由有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記的合同，轉(zhuǎn)讓合同時(shí)應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)、登記。

　　（3）合同轉(zhuǎn)讓不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人利益。

　　（4）法律有特殊規(guī)定或當(dāng)事人有特殊規(guī)定的，必須依照規(guī)定或約定轉(zhuǎn)讓。

　　5、合同轉(zhuǎn)讓的類型

　　（1）權(quán)利轉(zhuǎn)讓。即在合同依法訂立后，一方當(dāng)事人將合同中的全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓他人。

　　第一，權(quán)利轉(zhuǎn)讓發(fā)生在合同成立之后，不能發(fā)生在合同訂立之前；

　　第二，轉(zhuǎn)讓的是合同中的權(quán)利，而不是合同中的責(zé)任和義務(wù)；

　　第三，已放棄合同權(quán)利的讓與人，在法律上仍得履行合同義務(wù)；

　　第四，轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、條件、范圍等，必須依照法律的規(guī)定。

　　（2）義務(wù)轉(zhuǎn)讓。

　　（3）合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓，是指合同當(dāng)事人一方將其享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)概括地轉(zhuǎn)讓給第三人。有兩種情況，一是合同承受；二是企業(yè)合并。

　　6、合同的擔(dān)保

　　我國(guó)合同擔(dān)保的方式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

　　（1）保證，是指保證人和債務(wù)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定，履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

　　（2）抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，而是將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　可以抵押的財(cái)產(chǎn)有六類：

　　①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

　　②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他設(shè)備；

　　③抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他財(cái)產(chǎn)；

　　④抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

　　⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

　　⑥依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　（3）質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　（4）留置，是指?jìng)鶛?quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同而依法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定，留置該財(cái)產(chǎn)，以留置的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　（5）定金，是指當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行，預(yù)先支付給另一方的一筆貨幣。