租房可以少交一個月租金？大家最好注意簽租房合同的細節！

1月15日，有機構數據顯示，全國18個重點城市租金平均說有所下跌，同比下跌幅度達13.21%，18城市房源成交周期平均為38天左右，成交時間同比增長14.8%。根據以上數據，相關行業人士認為，房租下跌主要還是因為供需關系的轉變，2019年租房市場供需狀況得到平衡，租客找房相對于2018年來說更容易一些。

有相關人士預測稱，雖然2020年會有集體土地租賃住房和自持型租賃住房入市，但是體量較小，第市場影響不大。所以，2020年的房租市場租金水平將保持穩定。

在傳統的租房周期中，春節前一般是租房淡季。為了招攬客戶，一些長租公寓甚至退出面交首月房租的活動，優惠力度相對來說還是較大的。比如，北京的某公寓促銷活動“第一個月入住只需要繳納押金和服務費，不需要交一個月的租金，這樣就相當于省了4000多。”

不過呢，雖然有利好，但是也要注意，在簽訂租房合同的時候，要多注意合同內容和細節，不要在合同上吃了大虧。下面就跟大家說一下簽租房合同要注意的細節。

1、簽署租房合同一定要寫明出租人和承租人的基本情況，姓名和地址等等。

2、住房的具體位置，住房面積、室內裝修情況，配備設施設備及運轉情況，最好列舉出租人提供的家具設備家用電器等等。

3、租賃期限，一般來說，租房合同都會約定一個租住的期限，在期限內，出租人不得隨意收回房屋，承租人也不得隨意房子住房。

4、房租以及支付方式要寫在合同里，租賃期間內，出租人不得隨意提高房租。

6、住房修繕責任由住房產權人或者產權人的委托人承擔，所以，修繕住房是出租人的責任。承租人在租房前一定要妥善檢查房屋及內部設施。如果在正常使用過程中，房屋或者設施出現損壞，承租人最好及時通知出租人予以修理。但是，如果承租人因為使用不當造成損壞，承租人要負責維修或者賠償損失。當然，承租人也可以和出租人進行協商。

7、關于轉租的問題，如果承租人租房的目的不是自住而是轉租取得租金收入，雙方最好在合同中對轉租進行約定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

8、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。

以上就是在簽租房合同時需要注意的細節，大家不要因為貪小便宜吃大虧哦！