河南新鄭市農村房屋不動產登記采用電子簽名！

據新聞報道，河南新鄭市為了解決農村房屋不動產確權登記過程中，出現的因疫情防控人員外出受限、外出務工人員不能現場查看權籍調查結果、不能及時查看相關資料、不能及時申請不動產登記等難題，新鄭市自然資源和規劃局牽頭，在2019年底開始在河南全省率先推出農村房屋不動產登記電子簽名。

新鄭市新店鎮草場溝村是首個試點村。在短短的四天時間內，113戶權籍資料就上傳系統完成，網上電子簽名108戶，簽名率高達96%。如果采用傳統紙質簽名方式，4天的時間僅僅能完成113戶權籍調查相關資料的打印工作。

在草場溝村試點基礎上，新鄭市又在薛店鎮、郭店鎮等五個鄉鎮各選取一個村莊作為試點，同時全面推廣。目前，所有試點完成權籍資料上傳2052戶，完成網上電子簽名1772戶，簽名率達86%，其中，簽名率最高最快的是郭店鎮雙嶺村，僅3天時間簽名率就達到97%。

據相關人士稱，在過去，權籍調查人員需要把權籍調查成果資料打印出來，然后再逐一找權利人及四鄰簽名確認，耗時費力。現在，只需要把調查成果推送給權利人，權利人用手機查看調查資料，用手機申請登記，足不出戶辦理不動產登記。

農村房屋不動產登記電子簽名的推行，實現了不見面、零跑腿、零紙質的效果，同時省事省力省錢，而且合法真實高效。

農村房屋不動產登記電子簽名，是經過數字認證加密的，安全可靠。無論在哪兒，都可以掃描二維碼，通過人臉識別，用手機申請登記，查看權籍調查成果。通過電子簽名，最大程度保證了權利人的知情權、簽名權等合法權益，有效保障了權籍調查成果的準確性、規范性、完整性。

“電子簽名真是好，申請登記不用跑”

“在城在鄉在外地，材料不用往回寄”

“權籍信息收集填，登記申請很方便”

“掃碼公安驗人臉，數據信息很安全”

記者用四句簡單的宣傳語，就把使用電子簽名的優勢展露無疑。

其實，電子簽名技術作為無紙化辦公的重要體現，除了提高了各類文件簽名的效率、節省了大量成本外，還以其特有的安全性，在一定程度上遏止了假印章的泛濫。但是電子簽名具備安全可靠性的前提是真實的身份與安全的私鑰控制，一旦離開這個前提，虛假身份、第三方托管的私鑰簽約速度再快，在最終的法律上也不會帶來實際權利和義務的承擔。那么如何選擇電子簽名平臺呢？我們以放心簽為例：

一、多重技術實名認證

放心簽采用人臉生物科技識別、銀行卡三（四）要素等多重高質量技術手段進行實名認證，確保頒發的電子簽名為專人所有，不被他人冒用；

二、動態密碼自主控制

放心簽采用加密登陸，平臺預留手機號的隨機動態密碼兩項手段確保簽署行為只受簽署人自己自主控制；

三、CA證書確保篡改現形

放心簽采用國家權威機構頒發的CA證書，同時確保證書指紋的唯一性，使篡改無效并可識別簽名真實有效性。

四、防篡改PDF+時間戳+聯合存證

放心簽可以實現文檔轉換為防篡改PDF，同時加蓋國家授時中心時間戳，最終由權威司法鑒定中心、放心簽雙方實現聯合存證，確保文檔真實性可校驗，對其任何改動都能被發現。