車庫租賃合同_車庫買賣合同范本_模板

車庫租賃協(xié)議

出租方（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：住址：

承租人（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：住址：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方車庫租給乙方作為車輛停放使用，并簽訂如下車庫租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、甲方將位于 的車庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物及基礎設施按現(xiàn)狀一次交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

四、租賃費用

1、每個月租金元整，租金每個月交付一次，每次支付金額元整。

2、本次車庫租賃達成時，乙方無需支付任何押金，租賃期滿的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

3、合同到期之前，甲方不得以任何理由變更月租金。

4、乙乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

五、甲方權利和義務

1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

2、甲方負責對車庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需電源、照明設施等庫房設施。

4、甲方必須在租賃期間把車庫鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使車庫物品丟失，甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。

六、乙方的權利和義務

1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。

2、乙方按照本合同約定的用途使用車庫，并且保管好車庫鑰匙，車庫租賃期滿后，必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

3、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

4、乙方須按時支付倉庫租金。

七、轉租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

八、車庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠繳租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前30天通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

九、免責條款

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

十、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

第十一條 違約責任

乙方逾期交付租金的，應承擔如下違約責任： （1）按應交租金總額的承擔違約金。

第十二條 爭議解決及適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向在地人民法院提起訴訟。

第十三條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充商解決。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章或簽字):

法定代表人/委托代理人(簽字):

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

_____年__ 月__ 日

乙方(蓋章或簽字):

法定代表人/委托代理人(簽字):

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

_____年__ 月__ 日

車庫買賣合同范本

甲方(出賣人)： 身份證號碼：

乙方(買受人)： 身份證號碼：

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于 XXXX 小區(qū) XXXX 樓 XXXX 號車庫(建筑面積 XX 平方米)，出售給乙方。

二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 XX 元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。

三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。

四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關;本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。

六、甲、乙雙方均應信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字

乙方簽字

證明人簽字

年 月 日

協(xié)議書范本中需要包含一些必要的信息，甲乙雙方的基礎個人信息，雙方約定好的交易內(nèi)容問題、資金支付金額、支付時間以及支付形式等。協(xié)議書必須要包含這些內(nèi)容，才是合理正規(guī)的，其中關于交易內(nèi)容、支付金額、日期這些應該用具體數(shù)據(jù)明確，盡量不使用模糊值。