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《民法典》建設工程合同與承攬合同有哪些關聯?
2020-09-11

《民法典》建設工程合同與承攬合同有哪些關聯?

《民法典》建設工程合同第八百零八條規定:本章沒有規定的,適用承攬合同的有關規定。此條是對建設工程合同準用承攬合同規則的規定。

建設工程合同的本質屬性是承攬合同,建設工程實際上也是承攬。故承攬合同是建設工程合同、技術服務合同、技術開發合同的基準性合同。盡管民法典建設工程合同專章對建設工程合同的規則作了詳細規定,但是仍有不足部分。由于建設工程合同也是承攬合同,故建設工程合同專章對建設工程合同規則沒有規定的內容,應當適用承攬合同的有關規定。

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例如本編,
774條關于“承攬人提供材料的,應當按照約定選用材料,并接受定作人檢驗”的規定
775條關于“定作人提供材料的,應當按照約定提供材料。承攬人對定作人提供的材料,應當及時檢驗,發現不符合約定時,應當及時通知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施”“承攬人不得擅自更換定作人提供的材料,不得更換不需要修理的零部件”的規定
776條關于“承攬人發現定作人提供的圖紙或者技術要求不合理的,應當及時通知定作人。因定作人怠于答復等原因造成承攬人損失的,應當賠償損失”的規定;
784條關于“承攬人應當妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果,因保管不善造成毀損、滅失的,應當承擔賠償責任”的規定;
785條關于“承攬人應當按照定作人的要求保守秘密,未經定作人許可,不得留存復制品或者技術資料”的規定,本章都沒有具體規定,可以適用于建設工程合同。

縱覽建設工程合同專章,《合同法》“建設工程合同”章節的19個條文全部被《民法典》所承襲。該19個條文中,共修改了修改了6個條文(因《民法典》第796條僅是將《合同法》第276條中“本法”改為“本編”,故本文不將之納入到修改的范圍)。同時《民法典》在原有的19個條文的基礎上,新增了2個條文。

總體而言,《民法典》建設工程合同章節的修改內容不大,僅是從立法技術上對其中的部分用語和表述進行了修改,使之更加精確化、凝練化。特別需要留意的是,《民法典》第791條將原《合同法》中的建設工程“肢解”的用語,修改為“支解”。該“肢解”的用語原廣見于《建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》等法律規定及部門規章中,《民法典》正式施行后,該用語在實務中也將逐漸統一表述為“支解”。


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