落入買房圈套，蓋章的收據合同竟然都是假的！

2018年，想在杭州安家的王某在某房屋中介挑選房源，偶遇老鄉李某。在閑談中，李某告訴王某一個“絕密消息”，李某稱可以幫王某買到XX樓盤二期的內部房，且價格優惠。李某指的這套房，恰好是王某之前搖號沒有搖到的樓盤，王某很心動。

在李某精心策劃下，王某一步步陷入詐騙圈套。李某謊稱購買內部房需要通過個人賬戶走賬和線下紙質簽約。開始，李某要求王某轉4萬元作為購房定金，后又以首付款名義轉給李某57萬元。為博得王某信任，李某偷拿經紀公司的印章，偽造收款收據。同時，李某又通過偽造開發商的印章、購房合同、車位合同等方式，以備用金、車位費的名義要求王某轉52萬元。

配圖與文中所述內容無關

等到王某去看新房時發現，壓根沒有1103這個房號，手上合同也是假的。王某這才發覺不對，李某也聯系不上。無奈之下，王某報警。李某退還部分贓款，但60萬元已經揮霍一空。

經法院一審判決，判處小李有期徒刑十年六個月，并處罰金10萬元。

在杭州購房的朋友們需要注意，杭州已實行商品房全流程網上銷售，買房流程公開、透明，不存在暗箱操作的空間。作為購房者，切勿聽信他人，尤其是所謂“行業內部人士”做出的可以買到關系房、內部房的不實承諾。

今年4月，為進一步推進商品房全流程網上銷售工作，杭州市房管局推出商品房交易“云簽約”。杭州市住保房管局積極探索“云看房”“云選房”等模式，并推出“云簽約”服務。目前，新模式所涵蓋的VR看房、信息發布、報名登記、公證搖號、公證選房的商品房網上銷售路徑已經成功搭建，并且順利完成多個商品房項目的網上銷售工作。

為了保證線上簽約過程的安全、可靠，通過電子簽名系統分布式部署，網簽流程、合同原文都不出杭州市住保房管局內部網絡。同時，所有合同的簽署過程和實名認證過程，都作為電子證據實時備份到互聯網法院、司法鑒定中心、公證處等司法區塊鏈，嚴防篡改，為后期可能產生的糾紛提供證據證明。

“云簽約”除了具有遠程便捷簽約、安全可靠的優勢外，在管理方面也非常高效。

傳統的紙質簽名簽署的合同需要歸檔存儲，并且通過人工的方式轉送到貸款審批、繳費納稅等部門。使用“云簽約”后，還可以把具有電子合同實時準確共享給公積金、金融機構、不動產登記、稅務等部門，為提高管理效率奠定基礎。