工程項目融資合作協議書

甲 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

根據甲方與建設單位 簽訂的 工程《建設工程施工合同》（以下簡稱《施工合同》），經甲乙雙方對《施工合同》進行深入分析，鑒于甲方缺乏工程施工前期資金，雙方同意，由甲方組建該工程施工項目部，由乙方籌措資金對該工程項目進行風險融資合作。為了進一步明確雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本項目融資合作協議書。

一、工程基本情況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模及結構形式、層數：建筑面積 平方米， 結構， 。

4、承包范圍： 。

5、承包方式：包工包料 。

6、工期： 天（總日歷天數）。

7、工程總造價（不含養老保險費）： 合同價款金額（大寫）： 人民幣（小寫￥ 元）。工程總造價以工程最終結算造價為準。

以上工程基本情況以甲方與建設單位簽訂的《施工合同》為準。

二、工程質量、安全文明施工目標

根據《施工合同》約定及甲方內部管理制度，本工程的工程質量、安全文明施工目標為：

1、工程質量：《施工合同》約定本工程的質量標準為 。甲方創優目標要求本工程的質量標準為： 。

2、現場安全文明施工：按《施工合同》約定條款履行。甲方創優目標要求本工程的安全文明施工標準為： 。

3、杜絕重大質量、安全事故，工傷頻率控制在2‰以內。

4、環保目標：達到甲方《管理手冊》要求。

5、計劃生育及綜合治理達到甲方有關管理要求。

三、合作方式

1、本協議為風險融資合作協議。

（1） 本工程由甲方嚴格按照國家法律法規及各級行政主管部門規定組建工程項目部，履行甲方與建設單位簽訂的《施工合同》所約定的內容。本工程所需前期資金、墊付工程進度款等所有資金由乙方籌措投入，確保《施工合同》履約在資金方面的需求。《施工合同》履約所得即建設單位所支付的工程款，在確保甲方按工程結算總造價 %收取管理費后，扣除工程成本和相關費用后的盈利全部作為乙方風險融資回報歸乙方所有，如工程項目發生虧損，則虧損由乙方承擔。

（2） 根據政府主管部門有關文件規定，養老保險（勞保費）從工程結算造價中扣除，由甲方收取使用。

（3） 本工程的"工程成本及相關費用"包括以下內容： 1、工程直接費中的"直接工程費"、"措施費"、規費中的"工程排污費"等費用，以上費用以《施工合同》履行過程中實際發生額為準。

2、項目部管理人員在《施工合同》履行期間報酬，以及項目部在履行管理職責過程中所發生的費用，該部分費用乙方有權參與控制。

3、履行《施工合同》應繳納的稅金，各項政府管理部門收費列入工程成本。

4、營業稅、城建稅、教育費附加、防洪費等稅費，列入工程成本及相關費用中。

5、質量、安全押金按合同造價0.2%的收取、返還按甲方《質量安全獎懲辦法》執行。

6、本協議附屬條款所約定的對工程質量、安全文明施工、工期、進度等獎懲列入工程成本，核算辦法按附屬條款的約定進行。

7、在施工過程中發生的，經甲乙雙方認可進入工程成本的其它費用，如項目辦公費、交通差旅費、保險費、財務費等。

四、甲方的權利和義務

1、 甲方應嚴格按照法律法規及建設行政主管部門的規定組建本工程的項目經理部，督促項目部嚴格按甲方有關規定及國家有關標準、規范實施項目管理。

2、與本工程《施工合同》實施有關的各種合同，如材料采購、勞務分包、工程分包等合同應由甲方（或項目部）與供應方簽訂，甲方不對非甲方對外簽訂的任何合同承擔責任。

3、在《施工合同》履行過程中負責與建設單位協商、協議，就工程履約相關事項與建設單位達成工程洽商、變更的書面協議或文件，乙方對協議或文件的不同意見甲方有義務與建設單位協商，力爭有利于工程成本的條款。

4、乙方融資資金不能滿足施工需要，有可能導致《施工合同》根本性違約或可能導致工程虧損額較大，甲方有權通知乙方在合理期限內補充足夠資金。乙方不能按期履行的，甲方有權解除本協議，另行組織資金進場施工，由乙方承擔違約責任。

5、負責組織圖紙會審，審批并指導項目部編制施工組織設計。負責對工程項目的施工方案、施工工藝、工程質量、安全生產、文明施工、形象進度、資金使用、勞務使用、人事安排等進行檢查和監督管理。

6、督促項目部搞好現場文明施工、安全生產工作，進行經濟、技術、安全、質量監督指導。參加隱蔽工程驗收、竣工驗收。

提供的有關技術書籍、資料表格等，按項目部實際領取數量收取工本費并列入工程成本。

7、編制工程預、結算書，辦理簽證、變更等結算資料。甲方按有關規定計取預、結算編制費用并列入工程成本。

及時審核已完工程量及各種技術、經濟、成本報表，控制并審批乙方使用資金。會同乙方共同對項目承包結果進行審計。

五、乙方的權利和義務

1、嚴格履行本協議書，及時組織資金滿足工程施工工作對資金的需求，工程施工完畢，根據本協議約定享有融資回報或承擔工程虧損。如因乙方資金不到位，影響了《施工合同》的履行給甲方造成經濟損失的，就該損失對甲方承擔違約責任。

2、有權對項目部工作進行監督和提出意見、建議。當項目部工作人員業務水平或工作責任心不能滿足工程施工需要，有可能對《施工合同》的履行或工程成本造成不利影響時，有權要求甲方更換項目部工作人員。

3、對與本《施工合同》實施有關的各種合同，如材料采購、勞務分包、工程分包等合同，乙方有權在簽訂這些合同時對合同對方的資信、合同價格等影響《施工合同》履約、成本的因素提出合理意見。

4、協助甲方與建設單位協商、協議，對就工程履約相關事項與建設單位達成工程洽商、變更的書面協議或文件。協助甲方及時與建設單位辦理各種施工記錄、技術文件、工程簽證等手續。

5、負責協助甲方向建設單位催收工程款，及時與建設單位辦理工程款（進度款）結算，在建設單位工程款不到位的情況下不得向甲方提出付款要求。

6、有權參與對項目部的各項開支和影響工程成本的各項因素進行管理，但不得影響甲方和項目部按照國家、各級行政主管部門及甲方有關管理規定對《施工合同》履約和施工管理的必要投入。

7、乙方有權聘用臨時人員參與項目輔助工作，但乙方聘用人員不得以甲方名義對外發生任何經濟往來。

六、兌 現

1、工程竣工驗收合格后，乙方、項目部及時與甲方相關部門對清賬目，辦理完各項財務報賬手續。工程結算結果出來后，甲乙雙方辦理內部財務結算，在結清項目債權債務后，根據工程尾款收取情況（不含保修金）進行兌現。工程保修金在工程保修期滿后結算兌現。

2、在辦理完內部財務結算之前，乙方不得提前抽出項目前期投入的資金。

3、工程發生虧損，在乙方前期投入資金不足以彌補虧損時，乙方對此虧損債務承擔無限連帶責任。

七、保密

1、在本協議簽署過程中雙方所知悉的對方全部資料信息，包括但不限于基本信息、經營情況、財務情況、商業秘密、技術秘密等，均應予以保密。

2、信息擁有方同意，另一方僅有權在以下情況披露該等信息：

（1） 該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知；

（2） 任何法律、法規、規范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求；

（3） 向一方下屬機構或項目經辦人員披露；

（4） 獲得信息擁有方同意后披露。

3、 在任何情形下，本條所規定的保密義務應持續有效。

八、適用法律與爭議解決

1、本協議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用中國法律。

2、因本協議引起或者與本協議有關的任何爭議，雙方應首先以協商方式解決。協商應在一方向另一方送達關于協商的書面要求后立即開始；如果十日內雙方未能通過協商解除爭議，則雙方同意按照以下第【】種方式解決：

（1） 因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院解決。

（2） 因本協議引起或與本協議有關的任何爭議，均提請【】仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用，包括但不限于律師費。

3、 訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協議其他部分仍然有效，各方應繼續履行。

4、 每一方同意使用本協議通知與送達條款送達與仲裁或強制執行仲裁裁決有關的傳票、通知或其他文件。本協議通知與送達條款中得任何規定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權利。

5、本協議全部或部分無效的，本條依然有效。

九、其他

1、協議完整性：本協議包括所有附件及對本協議及其任何附件的各項書面補充、修訂或變更。一俟生效，本協議對協議雙方均具有約束力，并取代此前就本協議項下各項交易達成或形成的任何口頭或書面的協議、備忘錄或其他任何文件。

2、可分割性：如果本協議的任何條款在任何司法管轄區不合法、無效或無法強制執行或成為不合法、無效或無法強制執行，其不應影響：

（1） 本協議任何其他條款在該等司法管轄區的有效性或可執行性；或

（2） 本協議的該等條款或任何其他條款在其它司法管轄區的有效性或可執行性。

3、本協議根據我國現行法律有關民間借貸融資的有關規定制定并實施，如履行過程中國家有關規定變化，按變化后的規定執行或雙方共同協商按變化后的規定對本協議進行相應變更。

4、合同的生效和終止

合同生效時間：雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同終止時間：雙方履行合同完畢，合同終止。

5、法律變化：如因適用法律、法規發生變化導致本協議的任何條款失效、違法或無法執行，雙方將立即進行協商，對本協議的相關條款進行修改和補充。

6、協議修訂：本協議未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本協議及其附件做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本協議有不一致的，以修改或補充文件為準。

7、如協議一方為法人，本協議簽署前，該方應向對方提供其授權本協議簽署人代表其簽署本協議的授權文件。

8、本協議將保持其效力直至各方已完全履行協議項下的所有義務并且各方之間的所有付款和索賠已結清。

9、本合同一式肆份，甲方執三份，乙方執一份。

10、協議書附件：

（1） 工程項目融資合作協議書附屬條款。

（2）甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及有關工程洽商、變更等書面協議或文件。

（3）甲方公司的《項目承包管理辦法》、《質量安全獎懲辦法》及有關工程項目管理規定。

本協議文本已于本協議首頁列明之日由雙方授權代表正式簽署，以昭信守。

（以下無正文，為簽字處）

甲方：【】（蓋章）

(簽字)

有權簽字人：【】

乙方：【】

(簽字)

有權簽字人：【】

工程項目融資合作協議書附屬條款

為了更好地履行甲乙雙方簽訂的《 工程項目融資合作協議書》，明確合作工程項目管理主要事項，根據國家和行政主管部門的有關規定和甲方內部有關管理制度，甲乙雙方特就《施工合同》履行在工程質量、安全、采購、財務等各方面事項達成一致意見，作為雙方融資合作協議書附屬條款供雙方共同遵守。

一、項目部崗位設置及工資

1、項目部應以"精簡高效、管理到位"為原則配備管理人員，由項目經理在甲方內部職工中考核選擇確定，乙方可以對項目部管理人員的構成提出意見。

2、項目部人員的工資，在承包責任期內全部實行崗位工資制，由甲乙雙方根據市場情況協商確定崗位工資方案，甲方財務部門按月發放。

管理人員工資根據市場情況可以在如下兩種方式中選擇：本協議選擇第 種方式。

（1）根據本工程實際情況委派各崗位人數為 人，崗位工資總額為 元/月（不含交交通費、通訊費、食宿費等應由項目部開支的費用）。各崗位工資標準（元/月·人）為：項目經理 、項目副經理 、項目技術負責人 、施工員 、安全員 、質檢員 、材料員 、成本核算員或財務員 。

（2）項目部管理人員工資，在合同工期內按工程總造價的 %包干的，由甲方根據崗位工資方案發放，超過合同工期的按工期比例追加工資。

3、工程施工使用的勞務隊伍在同等條件下應優先使用甲方公司的勞務公司隊伍，并按規定辦理相關的勞動用工手續。

4、結算勞務工資，必須按規定開具任務單、工資單，經項目經理和核算員簽章后，送甲方勞資部門和勞務公司審核后進行結算和備案，甲方主管領導核定簽字后由財務代發。

二、工程質量、安全文明施工、工期、進度等獎懲

1、甲方按建設主管部門有關規定、甲方公司有關質量、安全、文明施工管理制度以及本工程《施工合同》的約定組織項目部進行工程施工。乙方必須按本協議的約定提供工程施工所需資金，確保工程施工滿足前述管理制度及《施工合同》要求。

2、在工程質量達到本工程《施工合同》約定標準外，對超標準獲得的獎項，給予管理費優惠獎勵：獲得市級、自治區（省）級、國家級優質工程獎，甲方優惠后收取管理費分別為： %、 %（獲得多項獎勵時，按最高獎計，不重復獎勵）。

3、在安全文明施工達到本工程《施工合同》約定的標準外，對超標準獲得的獎項，給予管理費優惠獎勵：獲得市級或自治區（省）級或國家級文明工地稱號，甲方優惠后收取管理費分別為： %、 %、 %（獲得多項獎勵時，按最高獎計，不重復獎勵）。

4、除上述管理費優惠獎勵外，在施工管理過程中，依據甲方公司《質量安全獎懲辦法》進行獎勵。

5、工程質量達不到本協議約定的創優目標，給予上浮管理費處罰，上浮后甲方收取管理費為 %；文明施工達不到本協議約定的創優目標，給予上浮管理費處罰，上浮后甲方收取管理費為 %。（按最高限計，不重復處罰，但已獲優質工程時，文明施工不達標不處罰）。

6、在施工管理過程中，由于工程質量、安全文明施工、環境保護、工程進度等達不到相關規定標準，被建設主管部門（包括甲方的主管部門）處罰，所有損失或罰金全部列入工程成本。

7、在有關部門（包括甲方）組織的質量、安全、文明施工檢查中，因不合格被責成整改的，甲、乙雙方應督促項目部按要求進行整改，所發生的費用列入工程成本。

8、若發生質量、安全事故，所造成的損失全部列入成本，情節嚴重造成甲方被停止參加投標的，按甲方《質量安全獎懲辦法》相關條款加倍罰款。

9、上述1-8條所列事項發生獎罰，所有罰款（含上浮收取管理費增加額）均列入工程成本；所有獎勵，由乙方與項目部分享，分享比例為：乙方 %，項目部 %。項目部工作人員獎勵分配按甲方有關規定執行。

三、材料采購及分包管理

1、材料的采購、管理，嚴格按照甲方有關管理規定執行。 2、工程所需的鋼材、水泥、商品砼、周轉材料租賃、機械設備租賃、成品、半成品的加工制作等由乙方商同項目部按規定辦理采購、租賃手續。在同等市場條件下，應優先租賃甲方所推薦單位的機械設備及周轉材料。

3、工程施工采購的材料必須保證質量，對國家"雙控"的材料必須先檢后用，嚴禁未檢使用和使用不合格材料。新型材料除附有生產廠家的出廠證明、合格證、質保書、檢驗證等以外，還需有衛生合格證，環保證明等。

4、原材料、半成品、試塊等的檢驗，在同等市場條件下，原則上由甲方所屬的實驗室進行檢驗（試驗）。

5、材料、設備采購及租賃，應由甲方或甲方項目部辦理有關手續。凡乙方單方對外簽訂的、或擅自以甲方的名義簽訂的相關合同均與甲方無關，由此發生的權利義務糾紛由乙方自行解決。

6、工程中如涉及到有關專業分包的，必須選擇有資質的分包隊伍，納入甲方的項目管理。

四、工程結算

1、根據《施工合同》的約定和財政部、建設部關于《建設工程價款結算暫行辦法》等相關規定，在施工期間，應及時收集、整理好日常簽證、變更等結算資料，并及時送甲方經營部門；在單項工程初次竣工驗收后，應在日常結算資料的整理和編制的基礎上，編制完成竣工結算書和完整的結算資料，在工程竣工驗收合格后，及時向建設單位遞交竣工結算書及完整的結算資料，并做好簽收、備案工作。

2、如因乙方的原因，不能在《施工合同》專用條款或通用條款約定的時間內辦理完工程結算，甲方經營部門有權根據收集到的有效結算資料與建設單位辦理工程結算手續，由此造成的一切損失，由乙方承擔。

3、工程預算、竣工結算，必須由甲方工程結算中心或經營部門集中編制，編制費用根據市場情況和工程特點，雙方協商確定。

4、在工程預、結算的編制、審核過程中，甲乙方均有義務相互協助配合，及時協調建設單位及有關部門關系，確保預、結算工作順利完成。如因乙方原因導致結算產生經濟損失，由乙方負責。

五、財務管理

1、工程項目的財務管理必須按甲方財務制度及相關文件的規定執行。所有工程款必須進入甲方賬戶，嚴禁乙方私自向建設單位收取工程款，否則，將依法追究乙方的經濟和法律責任，情節嚴重的，甲方可解除本協議，由乙方承擔本協議的違約責任。

2、甲方按建設單位撥付的每筆工程款扣除管理費、稅費、質量安全押金及報賬保證金后，根據工程進度情況安排給項目部專款專用，但施工過程中使用的資金原則上不能超過實完工程量的 %。

3、為如實、及時反映工程項目成本，工程施工所需款項必須及時報賬。為確保項目及時報賬，甲方在每次收取的工程款中暫扣5%報賬保證金，憑合法稅務發票（其中人工工資控制在 %以內，勞務公司管理費按人工工資總量的 %收取）到甲方財務部門報賬后，甲方及時將報賬保證金安排給項目部使用。前賬不報清，甲方不再支付新的借款。

4、乙方如拖欠民工工資、材料費用，甲方通知乙方后，乙方不及時處理，甲方有權直接支付所拖欠款項，由此發生損失由乙方負責。

六、工程保修

1、工程保修及保修金按《施工合同》執行。

2、工程質量回訪：達到公司質量手冊和相關程序的要求，做到用戶滿意。

3、在工程保修期間，對出現的質量問題，甲乙雙方應互相協助履行返修義務。乙方應確保保修資金及時到位，如因此影響工程保修工作的，甲方將視情節輕重，沒收保修金，保修金不足以支付保修費用的，甲方有權向乙方追償。

七、其它

1、協議書中提到的《項目承包管理辦法》、《質量安全獎懲辦法》、《管理手冊》等文件詳公司《規章制度匯編》。

甲方：（蓋章）

(簽字)

有權簽字人：

年 月 日

乙方：

(簽字)

有權簽字人：

年 月 日