網上租房電子合同是否合規如何判斷？

以下是判斷互聯網租房電子合同是否合規的三大要素，不管是互聯網租房平臺本身還是生活中需要租房的你我他，都可以對照判斷：

第一步、簽約前要有身份認證

身份認證的方式有很多種，常見的有身份證、姓名、電話、銀行卡等要素交叉認證，高級一點的還有人臉識別，eID 等技術。不管是哪一種，身份認證都是基礎中的基礎，它用來確保合同雙方身份真實有效，簽署人真實存在。

第二步、簽約時需要有電子簽名

電子簽名其實不是一個簽名!或者說，并不是手寫的簽名!在電子合同領域，手寫的簽名往往是一個圖章，而圖章是非常容易制作或者修改的，并不可靠!所以，正規電子合同的電子簽名實質指的是一串可以識別身份、文件內容等信息的證書，它由權威的數字認證中心(CA 機構)頒發，使用 Adobe PDF 閱讀器時可以打開查看(是的，大部分電子合同文檔會是 PDF 格式的)。

第三步、合同要有獨立第三方存證

直觀理解，存證的意思其實就是一個獨立的第三方機構通過一系列操作手段把普通的數據變證據的一個過程。如果沒有做存證，就會發生文章開頭的情況——租客說租房平臺改了合同，平臺說自己沒改，但又拿不出自證證據;或者是租客(房東)否認/抵賴簽訂的內容，平臺也沒法拿出實錘。獨立第三方存證就可以很好地解決這個問題——直接在合同生成的當下就把合同給固定成鐵證，后續雙方不管發生什么情況糾紛，只要和最初的合同進行一致性校驗，就可立即判定真相。

不過，不是隨隨便便一個第三方就可以做存證哦，只有具備電子合同分析鑒定資質、受到司法監督和管理的機構做的存證才可信，放心簽依托于易保全強大的數據保全能力，對用戶簽約的全過程進行存證保全，同步司法中心，成為具備法律效力的電子證據!