如今，休閑度假住酒店已經不再是游客的唯一選擇，不少人開始把目光轉向短租房、民宿上。正值暑期旅游高峰，通過方便快捷的在線短租平臺訂房已成為不少游客的選擇，特別是備受年青群體青睞。

短租房、民宿業作為一種新興業態，憑其入駐便捷、自由獨立、溢價較高、個性化服務等特色性能，伴隨著旅游消費升級和技術進步持續走熱

據《中國共享住宿發展報告2019》報告顯示，2018年我國共享住宿市場交易額為165億元，參與房客數達到7945萬人，從業者人數超過400萬。報告還預測，未來三年市場規模將保持50%的高速增長。

迅猛發展的同時，也帶來了不少問題。出現了房源以次充好，房客安全難保障；短租房源分散且量小，很難做到集約化管理；租戶流動性大，維護成本較高；行業監管政策不夠完善，短租、民宿野蠻生長無序發展等問題。在個性化與標準化之間，該如何來保障房客權益成為短租平臺亟需解決的關鍵之一。

短租房場景：
1、房東：通過將個人閑置房屋進行出租，按天收取費用
2、中介：通過與房東簽訂長期租賃合同，發布到在線短租平臺以短租形式再出租，賺取差價
3、在線短租平臺：為房東及房客提供線上交易服務并擔保，并將線下房源進行搜集管理
4、房客：包括商務出差者、旅行者、短租用戶
5、媒體：消費者搜索短租產生流量短租環節中，存在著涉及方多，房源分散，租戶流動性大，管理難、毀約風險高等痛點，傳統簽署方式已經難以滿足短租平臺高效運營的需求，還無法保障房客的合法權益。

短租房作為一種新的出行住宿方式，其標準化、規范化服務也亟待提升，不管是房東還是房客都應該謹慎對待。

首先選擇有信譽的在線短租平臺上出租或租賃；

其次，在簽署合同時，可以選擇合規可靠的電子合同進行簽署，在線短租平臺上只有引入合規可靠的第三方電子合同，才能有效保障房客所簽署的電子合同合法合規且具備法律效力。

放心簽作為國內領先的全生命周期電子合同服務商，可根據短租平臺的需求，提供專屬定制化服務，助力平臺安全升級、高效運營。

簽署效率

在線簽署、修改、撤回，省時省力解決多方簽署、異地簽署難題，降低合同紙張、郵寄、人力等成本提高簽約效率，減少客戶悔單率。

管理效率

合同可在線查閱，防止丟失，提高工作效率，中介的簽單實時同步，方便人員管理、銷售統計以及財務管理，房東與租客可以不用見面，只在確定租的時候通過網絡簽電子合同，從而避免了房東與租客私下定立契約而導致的平臺損失。

身份認證

活體人臉識別、身份證、銀行卡等多種實名認證方式，確保簽署人真實身份，保證房源真實可靠避免冒簽、代簽、“蘿卜章”等情況發生，確保簽署雙方意愿表達，避免抵賴行為，減少法律風險。

司法服務

對接公證處、司法鑒定中心、仲裁委員會，遇到法律糾紛，可在線申請公證、司法鑒定書，在線出證，免去傳統司法流程，快速解決法律糾紛。

在線短租主要目標群體是80、90青年白領一族，那么可視化、可控、反饋性強的契約必不可少。引入放心簽電子合同以后，其直觀的簽約表達、順暢的簽約體驗、完善的簽約后服務，將完美展現短租平臺的契約精神，提升行業的服務能力，樹立行業形象。在電子合同的加持下，當然也離不開房東、房客和平臺的共同努力，也亟待明晰的監管制度來促進短租行業的健康發展。