為全面貫徹《優化營商環境條例》，進一步落實經國務院同意印發的《住房城鄉建設部關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》（建房〔2018〕128號），推進房地產領域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務效能，住建部發布《關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》。

《意見》要求，一是要全面采集樓盤信息，建立健全樓盤數據。二是提供自動核驗服務，自動核驗交易主、自動核驗房源信息。三是優化網簽備案服務，推進“互聯網+網簽”，實現網簽即時備案。四是提高數據使用效能，強化信息對接共享。五是推進全國一張網建設，落實城市主體責任。

意見第三條優化網簽備案服務中特別提出：

（七）推進“互聯網+網簽”。積極推行“互聯網大廳”模式，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。優化窗口服務，做好“一窗受理”，提供房屋交易、繳稅和登記集中辦理、一次辦結服務。

（八）實現網簽即時備案。按照減環節、減材料、減時限的要求，編制統一標準的房屋網簽備案流程和辦事指南。當事人僅需錄入交易合同必填字段，房屋網簽備案系統即可自動比對核驗樓盤表信息及交易主體資格，自動生成合同文本。

推行房屋交易合同網上簽約即時備案，當事人完成簽約后，通過相關技術手段實現即時備案，生成備案編碼，在樓盤表中自動更新房屋交易狀況信息。

專家指出，從短期看，住建部此舉對后續全國房地產市場交易和監管有積極作用，有利于提高銷售效率，降低疫情影響。從長遠看，充分利用大數據和信息技術，既有利于加強宏觀市場監測，也有利于更好保護購房者權益。

放心簽助推房屋交易電子簽

房屋交易作為購房環節最關鍵的一環，合同在此環節更顯得尤為重要。特別是在疫情當下，合同簽署的合規性、安全性更應該警惕。

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