今年4月起，清遠在全市全面推廣商品房電子合同、電子簽章、網上備案業務，進一步優化房屋網簽備案服務。

“這項業務的開展已走在全省前列，取得了預期成效。”清遠市房產交易中心負責人介紹，實行商品房電子合同、電子簽章，是推進房地產領域“放管服”改革的重要內容，能顯著提高房屋交易管理服務效能，大大加強信息共享、提升公共服務水平。

截至目前，已有200多家房地產開發企業制作了電子印章，網上審批備案的電子合同1.5萬多份，極大地方便了購房人和房地產開發企業，并得到大家好評。

使用電子合同后，房地產開發企業和購房人在辦理不動產稅務、登記、銀行貸款、住房公積金、戶籍、子女入學等相關業務時無須再提供紙質合同。共享電子文檔讓很多單位進行合同信息全面對接共享，提供便利的同時，讓數據多跑路，群眾少跑腿，真正實現信息“集約整合、全面互聯、開放共享”。

電子合同具有簽署更高效、使用更靈活、保護更安全、備案更便捷等優點。比如，以往簽署1份紙質合同至少需要25分鐘。實行電子合同后，購房人只需在電子設備上使用二代身份證進行人臉識別，簽名、錄指紋1次，便完成了商品房買賣合同的簽訂，3分鐘內即可完成簽署。之前，合同簽好后，房地產開發企業需要安排專人將所有合同拿到辦事大廳排隊辦理商品房備案業務，費時費力。現在實行電子合同后，合同簽署好，房地產開發企業只需在電腦系統上提交，便可在線上辦理合同備案業務，無須再反復跑辦事大廳辦理，減少了企業人力、物力和時間成本。同時，購房人隨時可以在網上查詢合同信息和備案進度，并可以下載打印合同，避免出現購房人丟失合同、因辦事被要求反復查檔等情況。

為保障電子合同的法律效力，防范法律風險，簽署電子合同時，要經過使用二代身份證進行人臉識別、輸入手機驗證碼雙重核驗，保證簽署人身份真實有效。而且，電子合同+電子簽章技術讓合同一經簽署不可篡改，增強了法律效力，完全杜絕了合同信息、內容造假的可能。

據了解，清遠市住房和城鄉建設局將在存量房買賣合同網簽備案也應用電子簽章功能，方便群眾辦事，保障房屋交易安全。

電子合同為政務服務賦能

放心簽，作為國內專業的電子簽約平臺，將區塊鏈、電子簽約和司法服務相結合，為政務部門提供可靠的電子簽名、網上身份鑒定、電子簽章、區塊鏈存證等一站式專業可靠的服務。首先，放心簽擁有可靠的電子簽名技術能夠確保用戶制作的電子簽名具備與手寫簽名同等的法律效力。其次，網上身份鑒定能夠快速鎖定簽約主體真實身份，實現線上人臉識別、銀行卡三要素、身份證、手機等多種身份認證，以確保申請者身份真實有效，從而實現足不出戶、遠程辦證。再次，基于PC端、手機端的電子簽章，可以快速簽署和管理各類合同文件，滿足政務部門不同場景對電子簽章的要求，輕松實現對各類公章和業務印章的“集中管理”、“權限分配”“歸檔調閱”等全面管理要求，包括電子簽章的在線制作、授權、使用、撤銷、管理、維護等一站式電子簽章管理服務，幫助政府部門實現政務事項“秒批”“無感審批”等智能場景應用，有效提升政府相關職能部門的辦事效率，簡化群眾辦事過程，真正做到讓“數據多跑路、群眾少跑路”“最多跑一次”。