合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務關系的協議。狹義合同指一切民事合同。今天小編帶來一些定金合同模板，希望可以幫到大家。

定金合同一

甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

第一條依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。

第二條甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

第四條甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_____________　　　　　 乙方(公章)：________

法定代表人(簽字)：________　　　　　法定代表人(簽字)：________

________年____月____日　　　　　　 ________年____月____日

簽訂地點：________　　　　　　　　 簽訂地點：________

定金合同二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于上海市 區　　　　　　路　　　弄(　　　支弄)　　號　　室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為　　　　。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

四、定金

1乙方在簽訂本協議時支付甲方定金 幣　　萬　　仟　　佰元整。甲方收到定金后應書面簽收

2本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

數額：雙方商定租金為每月 幣　　萬　　仟　　佰　　拾元整。乙方以 　 形式支付甲方。支付方式為付　　押。

物業管理費由 方負擔。

六、其他

1 甲乙雙方商定在　　年　　月　　日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2 甲乙雙方商定好的租房附屬設施：

甲 方： 乙 方：　　　　　　　　中介方：

代 理 人： 代 理 人：　　　　　業務員：

時 間： 時 間：　　　　　　　　時　間：

定金合同三

出售方(甲方)：

買受方(乙方)：

一、雙方交易的房地產基本情況：(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)

1.1類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他

1.2交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車位;

1.3建筑面積：平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：室廳衛;

1.4權利人;

1.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字()第號;

預售合同預售登記編號：;

1.6室內裝修情況：;

1.7附屬設施、設備：;

1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：;貸款余額：約元;

貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管并優先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)

1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：年月日至年月日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是

1.10其他約定事項：;

二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

三、買房條件：

3.1房價款：人民幣元整。

3.2房價款的支付方式：

3.2.1首期房價款為元(其中包括乙方已經支付的定金元)。

如需用于償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂后且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩余轉付甲方，如果不足甲方自行補足，并應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。

如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當于房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押并辦妥相關手續。

如該房屋沒有抵押，首付款應當于簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。

3.2.2第二期房價款元。

a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續并由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。

b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當于過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。

3.2.3尾款計人民幣元，應當于辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當于約定的戶口遷出日付清尾款。

3.3其他：

3.3.1、甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。

3.3.2、該房地產內的附屬設施、設備及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，并隨該房地產交付同時一并轉讓乙方。

3.3.3、甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由于甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。

3.3.4、甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。

3.3.5、如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行審核通過或者審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于送件當日將其補足并支付給甲方。

四、甲乙雙方約定于年月日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。

如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。

五、雙方約定應當于簽訂房屋買賣合同后日內辦理房屋買賣過戶手續。

六、雙方約定應當與過戶后日內辦理交房手續并應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。

七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：

戶名：;開戶銀行：;賬號：;

八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

九、本協議各方約定的其他事項：。

十、本協議一式三份，經三方簽章后即為生效，三方各執一份。

出賣方(甲方)： 買賣方(乙方)：

代理人(代表人)： 代理人(代表人)：

證件號碼： 證件號碼：

聯絡地址： 聯絡地址：

日期：     日期：