徐州市銅山區全面啟用商品房電子合同

為進一步提高商品房合同簽訂和辦理備案的效率，確保房產交易的安全性，近日，銅山區在全區范圍內開啟商品房電子合同簽約。購房人在擁有紙質購房合同的同時，還將在徐州市商品房備案系統里簽署確認一份電子版的購房合同，以方便購房后其他相關業務手續的辦理。

啟用電子合同后，購房人只需向房地產開發企業一次性提供購房所需材料，然后簽訂紙質買賣合同。等合同提交備案并生成電子版本后，再由購房人進行電子簽名確認。這樣一來，在辦理銀行抵押登記、稅費繳納、公積金貸款等業務時，其他單位可通過數據端口共享買賣合同的相關信息，無需購房人再提供紙質材料。

房地產開發有限公司銷售人員：在簽了紙質版合同的同時又簽了一個電子合同，而且是在網備系統里面，客戶相對來說比較安心一些。對于后期上房之后像辦不動產證，也不用擔心紙質版合同丟了之后沒有辦法辦證之類的情況。

自8月1日銅山區不動產登記交易服務中心啟動商品房電子合同試點工作以來，共有24家企業申請辦理電子簽章，已有14家完成制作，10家正在審核中。

銅山區不動產登記交易服務中心商品房備案科：開發企業如果要申請電子簽章的話，首先他們要專門準備他們自己公司的營業執照、法人身份證、授權委托書、受委托人身份證來填申請表，經法人確認蓋章之后才有這個申請資格，在經過審核之后予以制作電子簽章和法人簽章，然后寄回給企業。

銅山區不動產登記交易服務中心副主任：商品房電子合同可實現商品房網簽備案，網上簽約、異地網簽和不見面辦事。