隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。為大家提供《2021年保修服務合同范本》，歡迎閱讀。

1.2021年保修服務合同范本

甲方：建設單位　　
乙方：物業服務企業 　　

為確保_小區（大廈、商住樓）物業在保修期內完好和正常使用，經甲、乙雙方協商，達成共識，本物業保修工作由甲方自行負責保修，并就有關事宜協議如下： 　　

一、保修項目和期限： 　　
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質量保證書》等規定，保修項目和期限為： 　　
1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修； 　　
2、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年； 　　
3、墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏5年； 　　
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年； 　　
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年； 　　
6、門窗翹裂、五金件損壞1年； 　　
7、管道堵塞2個月； 　　
8、供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期； 　　
9、衛生潔具1年； 　　
10、燈具、電器開關6個月； 　　
說明： 　　
1、其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 　　
2、報修時間在國家規定的保修期內，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續維修，必須徹底維修好。 　　

二、甲方責任： 　　
1．根據有關文件規定，甲方負責保修： 　　
（1）消防設施設備故障處理_________小時到達現場，___日內修復； 　　
（2）水電系統______小時內到達現場，___日內修復； 　　
（3）智能化系統___小時內到達現場，___日內修復； 　　
（4）其他需明確的事項。 　　
2．負責有關物業保修范圍內的投訴處理，不得將保修范圍內的問題推卸給乙方。 　　
3．重視保修質量，避免反復維修，給業主造成生活和工作上的影響。 　　

三、乙方責任： 　　
1．及時將業主反映的保修項目、內容等提供甲方實施保修工作。 　　
2．督促甲方適時作好保修工作，并協助業主一同作好保修質量的檢查、驗收。 　　
3．對甲方不按協議履行保修責任的，根據相關業主的反映，報修項目及所需經費，向業主委員會報告，協商解決處理有關事宜。 　　

四、對甲方不按協議履行責任_______次以上，或造成業主集體投訴的，由業主委員會協助乙方出面解決，協商不成的報請良平社區或寮步鎮房管所或東莞市房管局處理。 　　

五、本協議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議存在沖突的，以本協議為準。 　　

六、協議期限未滿，如乙方退出物業服務，本協議書自然由新選聘的物業服務企業履行到期滿。 　　

七、本協議在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，報請轄區物業管理主管部門協調解決。 　　

八、本協議一式伍份，甲、乙雙方各執一份，業主委員會一份，送轄區房管所一份、市房管局備案一份。 　　

甲方：           乙方： 　　
單位名稱：（蓋章）______________ 　　單位名稱：（蓋章）______________ 　　
法人代表：______________________ 　　法人代表：______________________

2.2021年保修服務合同范本

委托方(以下簡稱甲方)： 　　
承接方(以下簡稱乙方)： 　　

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議： 　　

第一條：工程概況 　　
1、工程地址： 　　
2、戶型(詳見施工圖)。 　　
3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。 　　
4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式： 　　
(1)乙方包工包料; 　　
(2)乙方只包工(甲方提供全部材料); 　　
(3)乙方部分包料及全包工; 　　
5、工程期限個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期順延天數未計入)。 　　

第二條：工程造價 　　
工程總造價：人民幣大寫：___元(元)， 　　詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。 　　

第三條：設計、施工圖紙 　　
雙方協商確認施工圖紙采用以下第種方式執行： 　　
(1)甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份; 　　
(2)甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。 　　

第四條：工程項目增減或變更 　　
1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。 　　

第五條：施工現場和現場的移交 　　
1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件 　　
(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 　　
(2)免費提供施工期間的用水、用電; 　　
(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納; 　　
(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。 　　
2、乙方的施工現場職責 　　
(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程; 　　(2)嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境; 　　
(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通; 　　
(4)工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。 　　
3、施工現場的移交 　　
(1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定為代理人對進場材料、分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認; 　　
(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。 　　

第六條：材料的采購和進場 　　
1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由方承擔。 　　
2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。 　　
3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。 　　

第七條：工期順延 　　
1、工程項目增加或設計變更的工期順延。 　　
2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。 　　
3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。 　　
4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。 　　
5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。 　　
6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。 　　
7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。 　　
8、人力不可抗拒工期順延。 　　
9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。 　　

第八條：工程質量 　　
雙方約定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-20xx》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的`相關費用由甲方負責。 　　

第九條：工程驗收 　　
1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。 　　
2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年。 　　
3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的。 　　

甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章) 　　
住所地址：企業地址： 　　
郵政編碼：郵政編碼： 　　
工作單位：法人代表

3.2021年保修服務合同范本

委托方（甲方）： 　　
服務方（乙方）： 　　

甲乙雙方就設備保修事宜，經協商一致，達成如下協議。 
　　
一、保修設備附表： 　　代碼 　　設備名稱 　　品牌 　　型號 　　機身號碼 　　數量 　　聯系人： 　　電話： 　　傳真： 　　郵編： 　　設備使用地址： 　　

二、保修范圍及服務方式： 　　
1：免費進行操作指導，技術咨詢； 　　
2：修復其有修復價值的毀損設備，或排除設備故障； 　　
3：機器出現故障的應急維修：___市內2個工作小時內上門維修，___市郊區8個工作小時到位維修，長途客戶雙方協定上門時間； 　　
4：定期對保修期內的機器進行上門保養，每年不少于___次，保證設備運作正常。 　　

三、服務期限： 　　
從___年___月___日至___年___月___日。保修合同期滿甲方需乙方繼續保修時，應提前一個月重新簽訂。 　
　
四、質量保證： 　　
乙方對所售的配件、耗材保證質量，若出現質量問題，乙方給予免費更換。 　　

五、以下情況不屬乙方保修范圍： 　　
因電壓不穩而造成的機件損壞： 　　
因不按正常規則使用而造成的機件損壞； 　　
機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等； 　　
甲方擅自改裝保修產品或更換非乙方提供的零件及耗材； 　　
甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進行保修。 　　

六、收費標準：
1、甲方在簽訂本協議同時向乙方支付保修費用_____元； 　　
2、甲方需乙方到市區以外地區上門檢修，甲方應支付乙方工時費、旅差費___元。

七、違約責任： 　　
乙方提供給甲方的耗材配件出現質量問題，乙方承擔賠償責任。 　　
甲方逾期未付清乙方款項的，須每日向乙方交納逾期部分___‰的滯納金。

八、執行本協議發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由___市仲裁委員會仲裁。 　　

九、其他事項： 　　

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 　　

甲方：乙方： 　　
委托代理人：委托代理人： 　　
地址：地址： 　　
簽訂日期： 　　簽訂地點：