9月1日，《北京市住房租賃條例》正式實施。作為全國首個規(guī)范住房租賃的地方性法規(guī)，《條例》中明確指出，租房也需進(jìn)行合同網(wǎng)簽和備案登記。

　　《條例》中規(guī)定，北京市將建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺，利用科技手段提供合同網(wǎng)簽、信息查詢、信息核驗、登記備案等服務(wù)，并與公安、教育等部門建立信息互通共享機制。

　　從9月1日起，中介和長租公寓將通過全市統(tǒng)一建設(shè)的住房租賃管理服務(wù)平臺完成租賃合同網(wǎng)簽，自動提交登記備案。

　　網(wǎng)簽和備案的租賃合同不但受法律保護(hù)，還可以享受到各種為租賃賦權(quán)的公共服務(wù)。比如租客可以憑備案的租賃合同作為依法申請辦理積分落戶、子女義務(wù)教育入學(xué)、公積金提取等公共服務(wù)事項的憑證，而且這些都在系統(tǒng)中各部門聯(lián)網(wǎng)，不用再跑腿提交證明材料。

　　除此之外，《北京市住房租賃條例》規(guī)定，中介機構(gòu)和租賃企業(yè)要編制房屋狀況說明書并向租客告知有關(guān)信息。8月31日，市住建委發(fā)布了《房屋狀況說明書》示范文本以及《住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從業(yè)人員信息卡模版》。

　　如今，隨著國家利好政策的出臺及行業(yè)發(fā)展需要，電子合同的應(yīng)用日益普及。作為國內(nèi)電子合同行業(yè)知名品牌，放心簽不僅能針對房屋租賃行業(yè)痛點提供定制化解決方案，還能助力企事業(yè)單位搭建租賃管理服務(wù)平臺，加快推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展。

　　在房屋租賃行業(yè)，放心簽已服務(wù)多家知名企業(yè)，幫助其解決合同簽署難題，而深圳房訊萬家科技有限公司就是其中之一。

　　深圳房訊萬家開發(fā)“好好租”管理系統(tǒng)，提供房源管理、收繳租管理、智能硬件、在線支付、財務(wù)管理等功能服務(wù)。隨著用戶量的日益增多，房訊萬家每年都要和房東、公寓主、管家簽署大量合同，傳統(tǒng)紙質(zhì)合同涉及打印、簽字蓋章、快遞、人工送達(dá)、歸檔等復(fù)雜環(huán)節(jié)，導(dǎo)致合同簽署流程長、效率低。另外，由于房訊萬家的用戶遍布全國，紙質(zhì)合同簽署需要大量的人力、物力配合，一份合同平均花費15元左右，成本極高。

　　為促進(jìn)企業(yè)更好發(fā)展，實現(xiàn)降本增效，房訊萬家選擇與放心簽合作，采用電子合同進(jìn)行線上簽署。放心簽通過實名認(rèn)證、電子簽名、時間戳固化、數(shù)據(jù)加密、區(qū)塊鏈存證等技術(shù)確保簽署電子合同全過程安全合規(guī)，簽署內(nèi)容真實可信，不可偽造和篡改，有效保障了房東、公寓主、管家等各方的合法權(quán)益，提升了服務(wù)體驗。

　　作為全國首個規(guī)范“住房租賃”、首個規(guī)范長租公寓等新興業(yè)態(tài)的地方性法規(guī)，《條例》實施是租賃市場方面的重要事件，對于全國其他城市后續(xù)制定條例和立法等都有啟發(fā)，也對于后續(xù)各地租賃住房發(fā)展的規(guī)范具有積極的作用。

　　強化市場主體監(jiān)管，促進(jìn)房屋租賃行業(yè)合規(guī)健康發(fā)展，放心簽將充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，為各地房屋租賃網(wǎng)簽平臺建設(shè)助力。