2020年以來,上海、北京、深圳、長沙、武漢、杭州、山東、鄭州、西安、佛山、青島、江門、昆明、韶關、南京、石家莊等全國近20個省市紛紛響應住建部政策要求,鼓勵使用電子簽名、電子簽章等技術加快實現房屋網簽備案,推動商品房、二手房和租賃房交易合同網簽備案!
上海市
2020年上海市房屋管理局、民政局和公安局聯(lián)合印發(fā)《上海市住房租賃合同網簽備案操作規(guī)定》:自2019年12月25日起,上海市住房租賃合同網簽、備案全面推行一體化業(yè)務模式。
北京市
2020年3月26日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》:使用房屋交易電子合同,利用人臉識別、電子簽名等技術,加快實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。
深圳市
2020年11月13日,深圳市增加個人房屋租賃合同網簽備案在線辦理渠道,實現網上簽訂租賃合同、房屋租賃登記備案。
長沙市
2020年11月,長沙“一網通辦”房屋網簽備案平臺在全市推行,根據新房、二手房網簽交易特點,應用人臉識別、電子印章等新技術,實現新房、二手房合同網簽。
杭州市
2020年9月9日,武漢市住房保障房管局發(fā)布《關于規(guī)范新建商品房合同網簽備案工作的通知》,鼓勵使用新建商品房買賣電子合同,利用人臉識別、電子簽名等技術,實現合同網簽備案不見面辦理。
山東省
2021年5月6日,省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于進一步規(guī)范房屋網簽備案錯誤信息更正有關工作的通知》,鼓勵使用房屋交易電子合同,充分利用電子簽名等技術,加快實現房屋網簽備案及信息變更不見面辦理。
鄭州市
2020年12月21日,鄭州市住房局印發(fā)《關于全面啟用商品房買賣合同電子簽約的通知》:在全市全面啟用商品房買賣合同電子簽約?,F商品房買賣網簽系統(tǒng)增加電子簽章(開發(fā)企業(yè))和電子簽名(購房人)功能。簽訂的電子版商品房買賣合同,與傳統(tǒng)在紙質上簽章、簽名的紙質合同具有同等法律效力。
西安市
9月23日,西安市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于推進經紀機構租賃房源核驗及租賃合同網簽備案工作的通知》,幫助在線核驗房源信息,實現網上簽訂租賃合、在線備案。
佛山市
9月30日,佛山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步加強和優(yōu)化新建商品房合同網簽備案工作的通知》:全面使用房屋交易電子合同,依托智慧房產綜合平臺,利用電子簽名等技術,分步推廣房屋交易網簽合同備案線上辦理工作。
青島市
2020年8月10日,青島市住建局起草《青島市新建房屋交易合同網簽備案辦法》并公開征求意見的通知,在新建房屋交易合同網簽備案程序中提出可以在服務平臺采用電子簽章簽署交易合同,同步提交備案。
江門市
2021年6月8日,江門市住建局發(fā)布《關于提升房屋交易網簽備案服務效能的通知》,上線房屋交易“云鏈簽”系統(tǒng),利用電子簽名(章)等技術,實現新建商品房交易網簽備案“微信辦、不見面辦、即時辦”。
昆明市
2021年6月28日,昆明市住房和城鄉(xiāng)建設局下發(fā)《關于存量房交易合同網簽推廣使用電子簽章的通知》,“昆明市存量房交易服務平臺”將于2021年11月30日上線存量房交易合同網簽電子簽章,交易各方當事人全線上完成網簽備案。
韶關市
2021年8月2日,韶關市住建局發(fā)布《關于在主城區(qū)范圍內啟用商品房買賣合同電子簽約的通知》,對市在售房地產開發(fā)企業(yè)與客戶簽署商品房買賣合同的相關細則作出了規(guī)定,要求必須進行“電子合同網簽”。
南京市
南京市住房保障和房產局印發(fā)《關于在全市范圍內啟用商品房買賣合同電子簽約的通知》,自2022年7月1日起,全市范圍內各在售房地產開發(fā)企業(yè),在簽訂商品房買賣合同(含預售、現售合同)時,凡是符合電子合同網簽條件的,必須通過“南京市商品房買賣合同網簽系統(tǒng)”進行電子合同網簽。
石家莊市
2023年2月14日,住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于在全市范圍啟用商品房買賣合同電子簽約的通知》:自今年5月1日起,石家莊市將在全市范圍啟用商品房買賣合同電子簽約。在售房地產開發(fā)企業(yè)在簽訂商品房買賣合同(含預售、現售合同)時,必須通過“商品房買賣合同網簽系統(tǒng)”進行電子合同網簽。開發(fā)企業(yè)應于2023年4月1日前完成電子簽章、電子簽名設備的準備工作,并啟動試運行。電子版商品房買賣合同與傳統(tǒng)紙質簽章、簽名的合同具有同等法律效力。
看房簽合同是大事,以往使用紙質合同不僅效率低,而且在疫情的影響下,也產生了諸多限制。通過電子合同、電子簽名不僅可以在線上簽署,打破時間、地域的限制,而且大大提高了看房簽約的效率。“讓數據多跑路、讓群眾少跑腿”,持續(xù)深化“互聯(lián)網+政務服務”,加快“數字住房”改革建設,為企業(yè)、為群眾創(chuàng)便利。
放心簽作為全國電子簽名行業(yè)知名品牌,致力于以電子合同、電子印章、電子簽名等為代表的數字應用基礎設施助力企事業(yè)單位加快實現數字化轉型升級。通過實名認證、電子簽名、時間戳固化、數據加密、區(qū)塊鏈存證等技術確保簽署電子合同全過程安全合規(guī),簽署內容真實可信,不可偽造和篡改,在保障合同安全有效的同時,為企事業(yè)單位降本增效,支持電子合同、電子簽章等在政務服務、政府采購、企業(yè)辦事、銀行、招投標、互聯(lián)網醫(yī)療、畢業(yè)網簽等領域的應用,在進一步推動數字政府建設,優(yōu)化營商環(huán)境、實現利企便民方面逐步發(fā)揮更大的應用價值。
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