為打造良好的營商環境，推進房地產領域“放管服”改革，提高房屋不動產登記、交易管理服務效能，山東濰坊市住建局依托智慧住建平臺，對市區房屋交易系統進行升級改造，充分利用大數據、人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。5月1日起，在市區推廣使用房屋交易電子合同，向各類房地產市場主體提供規范化、標準化、便捷化的服務。

　　1.優化簡化業務流程房產交易工作更流暢

　　通過優化簡化業務流程，把線下辦理的事項擴展到線上，群眾通過網上辦事大廳、手機客戶端等方式實現房產交易的網上辦理，簽署便捷，隨時隨地，想簽就簽，讓“信息跑路”替代“群眾跑腿”，群眾“足不出戶”就能辦理。

　　2.打破部門信息壁壘房產交易業務辦理更高效

　　房產交易需要多個部門協同辦理，電子合同的推送，能夠實時進行信息的傳遞共享，打破部門信息壁壘，變“群眾來回跑”為“部門協同辦”，實現跨部門、跨層級政務信息共享，為群眾提供規范有序、公開透明、便民高效的政務服務。

　　3.實現無紙化辦公企業成本更低廉

　　應用電子合同（電子印章、電子簽名），能夠全程在線服務，保證不動產登記業務、公積金業務、銀行業務等無紙化辦公，經濟環保，降低了企業成本，有助于營商環境的提升。

　　4.數據、身份認證、買賣合同更安全

　　電子合同平臺對數據進行了多重加密存儲，從合同簽發、傳輸、存儲過程中采取高強度加密技術，確保合同文本僅對本人可見，其他人無法查看到合同內容。通過對接公安部門、市場監督管理部門、銀聯等系統，提供人臉識別、身份認證等多種實名認證方式，快速鎖定簽約主體身份，確保真實意愿和真實身份進行線上簽約。電子章具有天然防篡改特性，通過線上用印流程管控、印章防偽技術、用印管理全流程追溯等方式，有效避免蘿卜章、“抽屜”合同情況發生。

　　5.線上電子簽約和線下簽約同步進行具有同等法律效力

　　《商品房買賣合同》簽約采取線上電子簽約和線下簽約同步進行，由各開發企業自行選擇簽約方式。簽訂的電子版商品房買賣合同（含預售、現售合同）與傳統在紙質上簽章、簽名的紙質合同具有同等法律效力，開發企業和購房人可在完成電子合同網簽后，根據需要通過濰坊市房產管理信息系統企業端或登錄“愛山東”APP打印網簽紙質合同。

　　實行商品房買賣電子合同，用新手段、新思維、新方式構建房產交易服務體系，有效地落實了濰坊惠民惠企政策，解決了群眾辦理業務環節多、材料多、排隊多、時間長等問題，讓群眾享受到更便捷的政務服務，為行業發展賦能增效，營造更加穩定、透明、安全、可預期的良好市場環境。

　　放心簽作為全國電子簽名行業知名品牌，致力于以電子合同、電子印章、電子簽名等為代表的數字應用基礎設施助力企事業單位加快實現數字化轉型升級。通過實名認證、電子簽名、時間戳固化、數據加密、區塊鏈存證等技術確保簽署電子合同全過程安全合規，簽署內容真實可信，不可偽造和篡改，在保障合同安全有效的同時，為企事業單位降本增效，支持電子合同、電子簽章等在政務服務、政府采購、企業辦事、銀行、招投標、互聯網醫療、畢業網簽等領域的應用，在進一步推動數字政府建設，優化營商環境、實現利企便民方面逐步發揮更大的應用價值。