注意：此《天津市農村集體機械設備租賃合同示范文本》由天津市市場監管局制定發布，本文僅供參考，合同文本具體內容，請以天津市市場監管局官方發布的為準。

天津市農村集體機械設備租賃合同示范文本

    出租人：__________

    法定代表人：__________

    承租人：__________

    法定代表人：__________

    保證人：__________

    法定代表人：__________

    為明確出租人、承租人、保證擔保人的權利和義務，特依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就_____機械設備租賃事宜協商一致，訂立本合同。

    第一條 設備名稱、型號、規格及數量

    第二條 租賃期限

    設備租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

    承租人需要延長租期的，應在合同屆滿前_____日內，與出租人協商重新簽訂合同。

    第三條 租金及支付

    1.租金及計算：租金_____元／月；實際使用不足一個月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。

    2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的_____日支付下月租賃費。

    3.租金變動：____________________。

    4.租賃計費起止時間

    （1）_____年_____月_____日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備交給承租人沒有使用的，租賃費照常計算。

    （2）機械退租時，承租人必須向出租人發出書面通知，出租人接到書面通知并對設備進行檢驗，除正常損耗沒有其他損壞的，予以退租；如有其他損壞，承租人賠償損失后予以退租。

    4.機械的進退場費采取以下第_____種方式：

    ①機械的進出場運輸由出租人負責辦理，承租人協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租人承擔。

    ②其他方式：____________________。

    特別提醒：每屆村集體經濟組織理事會或代行職能的村民委員會收取的承包費用，不得超過本屆村集體經濟組織理事會或代行職能的村民委員會任期的剩余期限。

    第四條 工程項目、工作內容和施工地點

    1.工程項目：____________________。

    2.工作內容：____________________。

    3.施工地點：____________________。

    第五條 租賃方式及所有權

    1.租賃方式：

    ①本設備的租賃由出租人配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作；

    ②其他方式：____________________。

    2.租賃設備的所有權：本合同項下租賃設備的所有權屬于出租人，承租人對租賃機械只享有租賃期間的使用權。

    3.未經出租人書面同意，承租人不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得將設備轉讓、轉租、抵押或做其他任何處置。

    第六條 押金

    經雙方協商，出租人收取承租人押金_____元，承租人應于本合同簽訂之日交納。承租人交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租人。

    第七條 設備驗收、安裝、調試與管理

    設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等由_____負責。

    第八條 租賃機械的毀損和滅失

    1.承租人承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損（正常損耗不在此內）和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。

    2.在租賃機械發生毀損和滅失時，承租人應立即通知出租人，出租人有權選擇下列第_____種方式，由承租人負責處理并承擔其一切費用。

    ①將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。

    ②更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用。

    ③當租賃機械毀損、滅失至無法修理的程度時，承租人應按照_____元的價格賠償出租人。

    第九條 技術安全要求：

    ____________________。

    第十條 擔保

    __________同意作為承租人的保證人，負責承租人切實履行本合同各條款規定，如承租人在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，保證人應向出租人支付承租人余下的各期租金、違約金和其它損失。

    第十一條 義務和責任

    1.出租人的義務和責任

    ①密切配合承租方的施工生產，滿足承租人施工要求。服從承租人施工人員的施工安排，但有權拒絕承租人的違章指揮。

    ②負責提供設備及設備操作方法，配合承租人要求提供操作人員、維護人員并提供日常維護保養和故障的處理，按照承租方需求負責操作人員的工資及設備維修配件。

    ③____________________。

    2.承租人的義務和責任

    ①負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械和人員的損傷，承租人承擔一切責任損失。

    ②按照合同約定提供出租人操作司機的食宿，承擔司機加班費及施工補助。

    ③負責租賃設備的進場簽認，負責租費的及時支付。

    ④負責租賃期間設備保護及看守，確保安全使用。

    ⑤提供合格的燃油及潤滑油，保障機械正常運行。

    ⑥租賃期間，按照合同約定，若出租人購買零配件及材料，承租人應提供交通方便，所需費用由_____方承擔。

    ⑦負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。

    ⑧____________________。

    第十二條 違約責任

    1.未經出租人書面同意，承租人在設備上隨意增加或減少部件的，承租人應將設備恢復原狀，并向出租人支付違約金_____元。

    2.未經出租人書面同意，承租人將設備轉讓、轉租、抵押或做其他任何處分的，應向出租人支付違約金_____元，并賠償給出租人造成的損失。

    3.承租人延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租人設備將延遲進場、延期使用。

    4.承租人如不按期支付租賃費用或違反本合同的任何條款時，出租人有權采取下列措施：

    ①要求承租人及時付清租費和其他費用，并要求承租人賠償出租人的損失。

    ②解除本合同，收回租賃設備，并要求承租人賠償出租人的一切損失。

    5.各方保證對從其他方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或另有約定的除外。一方違反保密義務的，應向對方支付違約金_____元，并賠償給對方造成的損失。

    第十三條　合同變更

    1.在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

    2.經各方協商一致，可簽訂書面協議對本合同進行變更，該書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

    第十四條　聲明及承諾

    1.出租人、承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

    2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出租方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    3.出租人、承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成。本合同生效后即對合同各方具有法律約束力。

    4.根據本合同需要發出的全部通知以及各方的往來文件及與本合同有關的通知和要求等，均須用書面形式（書信、快遞、當面送交等方式）傳遞。

    5.各方承諾以本合同首部的通訊地址、聯系方式為有效通訊地址、聯系方式；本合同首部的通訊地址、聯系方式變更的，變更方應及時通知對方，否則，應當自行承擔由此造成的一切不利后果。

    第十五條　不可抗力

    1.本合同所稱不可抗力是指在協議履行期間發生的合同當事人不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況。不可抗力可以是自然原因釀成的，或是人為的、社會因素引起的，也可以是意外事件。如地震、水災、旱災、戰爭、政府禁令、罷工、車禍等。

    2.如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應及時將事故情況告知另一方，并應在_____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

    第十六條　糾紛解決方式

    各方在履行合同中發生爭議的，可以協商解決，也可以請求鎮（鄉、街）人民政府等調解。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

    第十七條　其他約定事項

    1.出租人機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，免收租金額為月租費／30，如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，免收半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，免收全月租金。

    2.出租人未按時進入工地、未按質量、數量提供機械應__________。

    3.出租人機械或服務不能滿足承租人要求，承租人有權要求賠償損失，直至解除合同。

    4.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽定書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

    5.____________________。

    第十八條　合同解釋

    本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

    本合同一式四份，雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執一份，鎮（鄉、街）農村集體資產管理部門備案一份，天津市農村產權流轉交易市場留存一份。經協商，決定________（提交/不提交）天津市農村產權流轉交易市場鑒證。

    出租人（蓋章/簽字）：__________

    _______年___月___日

    承租人（蓋章/簽字）：__________

    _______年___月___日

    保證人（蓋章/簽字）：__________

    _______年___月___日

鄉鎮合同管理部門備案意見

    備案人：_____________________

    備案日期：_______年_____月_____日

    鑒證方（簽字/簽章）：_______________________________

    地　　址：____________________________________________

    聯系方式：____________________________________________

    鑒證日期：_______年_____月_____日