注意：此《北京市錯時停車位租賃合同示范文本》由北京市交通委員會、北京市市場監督管理局共同制定。本文僅供參考。合同文本具體內容請以北京市交通委員會、北京市市場監督管理局官網公布的為準。

使用說明

    1.本合同文本為示范文本，由北京市交通委員會、北京市市場監督管理局共同制定。供提供錯時停車位租賃的停車場管理方與停車人之間簽訂錯時停車位租賃合同時參照使用。

    參照合同示范文本訂立合同的，當事人應當充分理解合同條款，自行承擔合同訂立和履行所發生的法律后果。

    2.停車場管理方是指對停車位依法享有占有、使用、收益權，并為停車人提供錯時停車位的法人和其他組織。

    停車人是指滿足以下條件之一并向停車場管理方承租錯時停車位的自然人。

    （1）停放注冊在個人名下的北京市號牌小型客車或微型客車；

    （2）停放注冊在個人名下的北京市號牌微型貨車；

    （3）停放經停車場管理方同意的其他車輛。

    3.簽訂本合同前，雙方當事人應當出示有效身份證件、營業執照或統一社會信用代碼證書等主體資格證明文件。停車場管理方還應當向停車人出示車位合法權屬證明或來源證明。

    4.本合同文本“【】”“□”中選擇內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定，以劃“√”方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定的，應當在空格部位打“×”，以示刪除。

    5.雙方當事人可以對合同示范文本中的有關條款進行修改、補充和完善。針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，結合實際情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協議。

    6.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同文本的份數，并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同內容一致；在任何情況下，雙方當事人均應至少持有一份合同文本。

北京市錯時停車位租賃合同示范文本

    甲方（停車場管理方）：__________

    法定代表人（負責人）：__________

    證件類型：【統一社會信用代碼】【__________】

    證件號碼：__________

    通訊地址：__________

    郵編：__________電子郵箱：__________

    聯系電話：__________

    乙方（停車人）：__________

    證件類型：【居民身份證】【__________】

    證件號碼：__________

    通訊地址：__________

    郵編：__________電子郵箱：__________

    聯系電話：__________

    依據《中華人民共和國民法典》《北京市機動車停車條例》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、公平和誠信的基礎上，就錯時停車位租賃的有關事宜達成如下協議：

    第一條  車位基本信息

    1.車位來源：□自有□租賃（租賃期限：__________）

    2.車位位置為：北京市_____區_____（應與車位合法權屬證明或來源證明記載的坐落一致），該車位所在地的街道辦事處（鄉鎮）為：__________。

    □固定車位：車位位于【地上】【地下_____層】，類型為【平面車位】【機械車位】【停車樓】，車位編號為_____。

    □非固定車位：在停車服務期限內，乙方車輛可在任意非固定車位上停放。

    第二條  車輛基本信息

    停車人車輛為【微型客車】【小型客車】【微型貨車】【_____】，車牌號為：_____。

    第三條  錯時停車位租賃期限與時段

    1.錯時停車位租賃期限為：【自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日】

    2.停車時段：

    □工作日：_____時_____分_____秒至_____時_____分_____秒

    □周末：_____時_____分_____秒至_____時_____分_____秒

    □法定節假日：_____時_____分_____秒至_____時_____分_____秒

    □其他：__________。

    3.超時停車：

    乙方未按錯時停車位租賃期限與時段駛離車位的，超時使用的部分，按照甲方臨時停車收費標準__________執行。

    乙方不得超時使用_____次/□月□季□半年□年以上，每次時間不得超過__________小時。

    第四條  停車費用及支付方式

    1.停車費用：

    人民幣_____元/□月□季□半年□年，總計：人民幣_____元，大寫：__________。

    2.支付方式

    □一次性支付，支付時間__________。

    □分_____次支付，支付時間__________。

    3.支付渠道：□銀行轉賬□支付寶□微信□現金□其他__________。

    4.甲方收款賬戶信息

    開戶名稱：__________

    開戶銀行：__________

    銀行賬號：__________

    第五條  雙方的權利與義務

    1.甲方的權利與義務

    1.1甲方應向乙方出示車位合法權屬證明或來源證明文件。甲方應當保證對停車位依法享有占有、使用和收益權。

    1.2甲方在乙方不繳費的情況下有權拒絕乙方車輛入場。

    1.3甲方應當按約定為乙方提供停車服務。

    1.4甲方應當自乙方支付停車費用之日起保存交易記錄至少三年。

    1.5甲方對收集的乙方個人信息必須嚴格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。

    1.6若錯時停車位為非固定車位，甲方應當確保在合同約定的時段內乙方進場后有空車位可停放。

    1.7若乙方不按規定停放車輛，甲方有權對乙方車輛采取□鎖車□拖車□黑名單封禁□其他__________措施。

    1.8甲方應負責停車場設施設備的檢查、維修及管理工作，保證停車設施處于正常使用狀態；應維護停車場停車秩序，保證車輛停放整齊，行駛暢通。

    1.9乙方車輛停放在甲方停車場發生損壞或丟失時，甲方有義務對乙方向保險公司申請索賠、向肇事方追索等提供必要的協助，必要時向公安部門報案。

    1.10甲方向乙方告知停車場暫停營業、歇業、轉讓等重要事項，應當提前7個自然日在停車場的顯著位置發布公告，并通過□書面□電子郵件□短信□微信□其他__________方式告知。

    1.11_______________。

    2.乙方的權利與義務

    2.1乙方有權向甲方全面了解車位合法權屬證明或來源證明文件，乙方有權在甲方的陪同下現場了解停車場的基本情況。

    2.2在錯時停車位租賃期限內，乙方有權在約定的時段停放約定車輛。

    2.3乙方應當按時、足額交納停車費用。

    2.4乙方不得擅自更改車位的用途，乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁品。

    2.5乙方應遵守交通法規和停車場管理規定，自覺服從門衛和安保人員管理，按交通標識行駛，將車輛停放在指定位置。

    2.6乙方進場之前的車身刮劃、車況異常要及時與值班人員說明，自覺愛護場內設備設施和公共衛生，維護場內安全秩序，不準逗留，不準進入其他辦公和生活區域，不準做任何與停放車輛無關的事情。

    2.7乙方支付停車費后，甲方應向乙方開具等額發票。

    2.8乙方應保管好車內物品，請勿存放貴重物品。

    2.9_______________。

    第六條  違約責任

    1.甲方未按約定時間提供服務的，每逾期一日，按乙方已支付停車費用的_____%向乙方支付違約金。經催告后在_____日內仍未提供服務的，乙方有權解除合同。

    2.甲方變更服務地點、擅自提高價格或增加服務限制條件嚴重影響乙方利益的，雙方應當協商解決，協商不成的，乙方可以解除合同；除不可抗力外，因甲方原因暫停提供服務超過30天或歇業，乙方可以解除合同。

    3.乙方未按約定交納停車費用的，每逾期一日，按應付未付停車費用的_____%向甲方支付違約金。經催告后在_____日內仍未交納的，甲方有權解除合同。

    4.如因乙方違章行駛或停放在車位以外的地方造成車輛損壞，全部責任由乙方承擔；如對停車場設施設備及其他車輛造成損壞，乙方需要承擔全部賠償責任。

    5.乙方違反超時停車約定的，甲方有權禁止乙方駛入。

    6.甲方向乙方開具停車費用等額的發票后返還費用的，返還部分的停車費用稅費由甲方承擔，具體返還方式由甲乙雙方自行協商確定。

    7.甲方對車內物品無管理責任，車內物品丟失，甲方不予賠償。

    8.其他責任_______________。

    第七條  轉租

    1.甲方□允許□不允許乙方將錯時停車位轉租給第三人。

    2.乙方經甲方同意，將錯時停車位轉租給第三人的，本合同繼續有效。乙方與第三人的轉租期限以乙方剩余租賃期限為限，超過該期限的，甲方和乙方可另行約定。

    3.乙方因第三人的原因造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。

    第八條  退費條款

    1.因甲方違約，乙方提出解除合同后，可要求甲方按照以下標準在扣除已消費金額后，一次性返還已交停車費用余額：

    1.1雙方約定停車費用一次性支付的，已消費金額計算方式為：停車服務期限起至合同解除之日止的天數÷停車服務期限天數×100%×共享停車費用。

    1.2雙方約定停車費用分次支付的，已消費金額計算方式為：停車服務期限起至合同解除之日止的天數÷本次支付有效期限天數×100%×本次支付金額。

    1.3其他_______________。

    2.因乙方違約造成合同解除的，甲方按照以下標準扣除已消費金額后，一次性返還停車費用余額：

    2.1_______________。

    2.2_______________。

    3.雙方約定的退款期限為_____日，沒有約定或者約定不明確的，甲方應當自乙方提出退款要求之日起十五日內退還停車費用余額。

    4.退費方式：按□銀行轉賬□支付寶□微信□現金□其他_____路徑退回。

    第九條  爭議解決方式

    雙方發生爭議時，可以協商解決，協商不成的，雙方一致同意選擇下列第_____種方式（單選）解決：

    1.依法向_____仲裁委員會申請仲裁。

    2.依法向_____人民法院提起訴訟。

    第十條  其他約定

    1.本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

    2.本合同正本一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，各份均具有同等法律效力。

    甲方（蓋章）：__________

    法定代表人或委托代理人（簽字）：__________

    簽訂時間：_____年_____月_____日

    乙方（簽字）：__________

    簽訂日期：_____年_____月_____日