河南省住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同示范文本-放心簽

河南省住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同示范文本

2025-04-14

注意：此《河南省住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同示范文本》由河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、河南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)制定，適用于住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，供合同當(dāng)事人參照使用。本文僅供參考，合同文本具體內(nèi)容請(qǐng)以河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局和河南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。

使用說(shuō)明

一、本合同為示范文本，由河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、河南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)制定，適用于住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，供合同當(dāng)事人參照使用。

二、合同當(dāng)事人在簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀，結(jié)合具體情況、交易習(xí)慣等對(duì)本合同文本的選擇性條款進(jìn)行確認(rèn)。空白行（含附件）供當(dāng)事人自行約定或者補(bǔ)充約定，不得留空。凡雙方約定認(rèn)為無(wú)須填寫(xiě)的條款，應(yīng)在該條款填寫(xiě)的空白處劃“／”表示。對(duì)于合同有關(guān)條款，雙方需約定更多內(nèi)容的，可另行附頁(yè)。

三、雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同文本中的條款內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除，但不得隨意減輕或者免除任何一方的責(zé)任。合同文本中的條款有修改、增補(bǔ)或刪除的，不得使用“示范文本”和“河南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、河南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)制定”等相關(guān)表述。

四、本合同示范文本由《河南省住宅裝飾裝修施工合同》和《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（粘貼頁(yè)）》《裝飾裝修施工內(nèi)容表》《工程預(yù)算單（粘貼頁(yè)）》《進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單》《工程項(xiàng)目變更單》《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》《工程保修單》《工程結(jié)算單》《施工圖紙》等9個(gè)附件組成。

五、簽訂合同前，發(fā)包人（甲方）應(yīng)查驗(yàn)承包人（乙方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。凡由甲方供料或乙方包工包料的工程項(xiàng)目，雙方都應(yīng)如實(shí)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)。

六、本合同相關(guān)條款遇法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的，按調(diào)整后的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

河南省住宅室內(nèi)裝飾裝修施工合同示范文本

發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________

地址：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

工地項(xiàng)目經(jīng)理：____________聯(lián)系電話：____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.甲方承諾對(duì)所裝修的住宅具有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾裝修，并對(duì)裝飾裝修的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方為經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，具備相關(guān)的資質(zhì)（見(jiàn)附件一）。

2.甲方將其住宅的室內(nèi)裝飾裝修工程交由乙方負(fù)責(zé)完成。乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的個(gè)性化需求，按設(shè)計(jì)方案提供《工程預(yù)算單》（見(jiàn)附件三）供甲方確認(rèn)，組織并確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成已確認(rèn)設(shè)計(jì)方案和施工內(nèi)容的落地實(shí)施和質(zhì)保服務(wù)。

3.裝飾裝修施工地址：______市______區(qū)（縣）______路（小區(qū)）______棟______號(hào)（單元）______樓______室。

4.住宅結(jié)構(gòu)：______，房型：______房______廳______廚______衛(wèi)______陽(yáng)臺(tái)，建筑面積______平方米，套內(nèi)施工面積______平方米。

5.裝飾施工內(nèi)容：施工內(nèi)容應(yīng)明確，具體參見(jiàn)附件二《裝飾施工內(nèi)容表》。

6.施工承包方式為以下第______種。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料__________________。

（3）乙方包工、甲方包料。

（4）乙方以（套內(nèi)施工面積）每平方______元單價(jià)包干。

7.工期：本工程自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，總工期為_(kāi)_____天。

8.若甲方提出對(duì)本工程實(shí)行第三方工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及其職責(zé)、權(quán)限等以書(shū)面形式通知乙方，甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取以下第______種方式提供，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份。

1.甲方自行設(shè)計(jì)或甲方委托第三方設(shè)計(jì)施工圖紙，費(fèi)用由甲方支付。

2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi)。

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：______，聯(lián)系電話：______。

第三條工程款支付

1.工程款（含稅）：______（大寫(xiě)），人民幣：______元。

工程款是指甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算價(jià)確認(rèn)后的金額。

2.增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方同意后，簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見(jiàn)附件五），按實(shí)際工程量結(jié)算。

3.雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

（1）工程款付款按下表支付：

工程款付款時(shí)間表

（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：____________

4.本合同所有款項(xiàng)甲方均應(yīng)匯入以下約定賬戶(hù)，不得向個(gè)人或其他單位支付。

賬戶(hù)名稱(chēng)：____________；

銀行賬號(hào)：____________；

開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：____________。

5.甲、乙雙方在工程項(xiàng)目施工期間發(fā)生的經(jīng)濟(jì)往來(lái)，乙方均需開(kāi)具收據(jù)，作為過(guò)程收款的支付依據(jù)，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方向乙方付清合同尾款后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方開(kāi)具發(fā)票，之前開(kāi)具的收據(jù)應(yīng)收回。

6.甲方可以選擇委托第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)存管合同款項(xiàng)，資金存管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，資金存管協(xié)議由甲、乙和第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同協(xié)商簽訂。

第四條開(kāi)工前的準(zhǔn)備

開(kāi)工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水管道等線路是否暢通；墻體、窗臺(tái)有無(wú)滲水漏水；室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)記錄，雙方簽字認(rèn)可后，甲乙雙方各持一份。

第五條材料、設(shè)備供應(yīng)

1.甲、乙雙方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)為符合裝飾裝修設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，有質(zhì)量、環(huán)保檢驗(yàn)合格證明，有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

2.甲、乙雙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》、室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具有有效的出廠證明及具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)檢測(cè)合格報(bào)告。

3.甲方提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。甲方提供的材料、設(shè)備送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理書(shū)面驗(yàn)收、交接手續(xù)（見(jiàn)附件四《進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單》），由乙方負(fù)責(zé)保管，遺失或造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如甲方仍表示使用的，甲方應(yīng)向乙方做出書(shū)面承諾，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前______天通知甲方驗(yàn)收。凡未經(jīng)甲方驗(yàn)收或不符合工程預(yù)算單中要求的材料，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)甲方不按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)視作驗(yàn)收，但不免除乙方不按工程報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照河南省《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ41/T125-2023）執(zhí)行。

2.裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2020）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)；由于乙方原因造成工程質(zhì)量事故的、不符合約定或國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收的，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，并留存現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及圖片，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果有異議，可以要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò)，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予以順延；復(fù)驗(yàn)不通過(guò)，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見(jiàn)附件六《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》），并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

6.工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起算，并依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。乙方同時(shí)提供管線施工圖等所有工程資料，憑保修單實(shí)行保修。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

7.工程全部竣工后，如甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在______日內(nèi)組織雙方都認(rèn)可的、具有室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)。如果檢測(cè)結(jié)果合格，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如果檢測(cè)結(jié)果不合格，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。檢測(cè)結(jié)果不合格需維修處理的，由不合格責(zé)任方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（1）乙方包工包料的，由乙方完全承擔(dān)；

（2）甲方提供材料的，由甲方完全承擔(dān)；

（3）甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響室內(nèi)空氣質(zhì)量材料的比例相應(yīng)承擔(dān)。

8.階段性項(xiàng)目結(jié)束和工程全部竣工，甲、乙雙方均需進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

9.工程保修：埋設(shè)在墻體、地面內(nèi)的電氣網(wǎng)絡(luò)管線和給排水管道等隱蔽工程保修期______年（不低于5年），包括有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、地下室和______的保修期______年（不低于5年）；其他裝修部位的保修期為_(kāi)_____年（不低于2年）。保修期自竣工驗(yàn)收合格雙方簽字之日起。驗(yàn)收合格簽字且甲方付清工程價(jià)款后，乙方填寫(xiě)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單，乙方同時(shí)提供竣工圖紙等資料。

第七條安全生產(chǎn)和消防

1.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修施工、房屋安全管理和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變或損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、增加樓面荷載以及拆改公共管線、設(shè)施。

2.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合安全生產(chǎn)和消防的要求，保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其他管道暢通、合格。

3.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰住宅或公共空間的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)或安全事故的，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

5.乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條工程結(jié)算

1.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)向甲方遞交工程結(jié)算單（見(jiàn)附件八《工程結(jié)算單》）及完整的結(jié)算資料，甲方對(duì)乙方的結(jié)算單在

______天內(nèi)進(jìn)行審核。

2.甲方審核認(rèn)可的，按結(jié)算單確定的價(jià)格進(jìn)行工程款尾期款的結(jié)算。甲方不認(rèn)可并不能就結(jié)算價(jià)格與乙方達(dá)成一致的，雙方可協(xié)商選定第三方機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同所確定的結(jié)算依據(jù)和范圍進(jìn)行結(jié)算，委托結(jié)算費(fèi)用根據(jù)結(jié)算結(jié)果由雙方合理分?jǐn)偂?/p>

第九條工程延誤

1.對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2.因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，或者因甲方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題而返工的，工期順延。

3.因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工影響工期的，或者因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題而返工的，工期不順延。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或變更材料設(shè)備的，若影響工期則相應(yīng)順延，竣工期限由雙方另行約定。

第十條甲方權(quán)利、義務(wù)

1.甲方具有對(duì)預(yù)算報(bào)價(jià)、材料配置、施工組織、工地現(xiàn)場(chǎng)文明施工、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、售后、質(zhì)保等全過(guò)程的知情權(quán)，可以通過(guò)參與現(xiàn)場(chǎng)交底、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收或與乙方聯(lián)系人（委派人）、客服等聯(lián)系，掌握施工進(jìn)程，了解施工質(zhì)量等相關(guān)情況。

2.甲方具有對(duì)乙方設(shè)計(jì)方案提出修改、調(diào)整、建議的權(quán)利，對(duì)項(xiàng)目使用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備等具有選擇權(quán)。由甲方提供施工圖紙的，圖紙必須清晰明了，標(biāo)注清楚，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)設(shè)計(jì)人員向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

3.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款、參加節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，提供必要的施工條件，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。對(duì)不在施工范圍內(nèi)的房屋及需留存在施工場(chǎng)地內(nèi)的物品、家具、設(shè)備等應(yīng)當(dāng)自行采取保護(hù)、保管措施，并承擔(dān)保護(hù)、保管的責(zé)任。

4.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙或密碼鎖密碼交于乙方。

5.甲方遵守房屋裝飾裝修的各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工地與鄰里及房屋物業(yè)管理服務(wù)單位（人）之間的關(guān)系，辦理房屋物業(yè)管理服務(wù)單位（人）開(kāi)工手續(xù)并承擔(dān)因施工所需的裝修押金、垃圾清理費(fèi)及水、電等費(fèi)用。

6.甲方委托第三方或自行組織施工的項(xiàng)目，由甲方負(fù)責(zé)對(duì)接、安裝、驗(yàn)收和售后等相關(guān)工作。

7.甲方不得要求乙方擅自變動(dòng)室內(nèi)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。如需要拆改室內(nèi)建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、燃?xì)夤艿馈⒃O(shè)備管線等，應(yīng)由甲方委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

第十一條乙方權(quán)利、義務(wù)

1.乙方擁有本施工項(xiàng)目所涉及的預(yù)算報(bào)價(jià)、材料配置、施工組織等畫(huà)面文字標(biāo)識(shí)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

2.乙方對(duì)甲方提出的破壞承重墻等涉及安全隱患的違法行為，應(yīng)當(dāng)拒絕接受。如乙方知曉甲方自行實(shí)施或委托第三方實(shí)施上述行為，乙方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

3.在開(kāi)工前，乙方應(yīng)配合甲方到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理開(kāi)工手續(xù)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于施工管理和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定，遵守物業(yè)服務(wù)單位的有關(guān)要求，在禁止施工的時(shí)間里不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得擅自更改燃?xì)夤艿馈⑺砬肮艿篮碗姳砬肮芫€，不得實(shí)施影響建筑結(jié)構(gòu)和房屋安全的行為。

5.由乙方提供施工圖紙的，乙方應(yīng)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

6.乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

7.乙方指派人員______身份證號(hào)______為乙方進(jìn)駐工地項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如中間更換人員的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

8.本合同簽訂后，乙方不得對(duì)工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

第十二條合同的變更和解除

1.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.合同簽訂后施工前，一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式向另一方提出，并由責(zé)任方按工程款______%支付違約金。

3.施工過(guò)程中，一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式向另一方提出，雙方需辦理結(jié)算手續(xù)，并由責(zé)任方按工程款______%支付違約金。

第十三條違約責(zé)任

1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按以下第______種方式賠償給甲方：（1）人民幣_(tái)_____元/天；（2）工程款______%/天（累計(jì)不超過(guò)工程款的30%）。乙方逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)要求解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償相應(yīng)損失。

3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償相應(yīng)損失。

4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，未付款項(xiàng)不再支付，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償相應(yīng)損失。

5.由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求甲方賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)按以下第______種方式賠償給乙方：（1）人民幣_(tái)_____元/天；（2）工程款______%/天（累計(jì)不超過(guò)工程款的30%）。

6.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一天，甲方應(yīng)按以下第______種方式賠償給乙方：（1）人民幣_(tái)_____元/天；（2）工程款______%/天（累計(jì)不超過(guò)工程款的30%）。逾期______天以上的，乙方有權(quán)要求解除合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償相應(yīng)損失。

7.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可以向有關(guān)部門(mén)或消費(fèi)者組織申請(qǐng)調(diào)解。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解方式解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以選擇以下第______項(xiàng)方式解決：

（1）提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

__________________（內(nèi)容可附頁(yè)）。

第十六條附則

1.本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

3.本合同中記載的雙方聯(lián)系電話、通訊地址為通知相關(guān)事項(xiàng)和送達(dá)書(shū)面文書(shū)的聯(lián)系方式、送達(dá)地址。如發(fā)生變化，一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方。一方按照上述地址或依約變更后地址向另一方發(fā)送信函或第三方按照雙方約定地址或依約定變更后地址送達(dá)法律文書(shū)的，簽收日為送達(dá)之日。未被實(shí)際簽收的，郵寄送達(dá)的，信函或文書(shū)被退回之日為送達(dá)之日；電子送達(dá)的，以送達(dá)信息到達(dá)受送達(dá)人特定系統(tǒng)時(shí)，即為送達(dá)。

第十七條合同附件

附件一：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（粘貼頁(yè)）；

附件二：裝飾施工內(nèi)容表；

附件三：工程預(yù)算單（粘貼頁(yè)）；

附件四：進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備驗(yàn)收單；

附件五：工程項(xiàng)目變更單；

附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收單；

附件七：工程保修單；

附件八：工程結(jié)算單；

附件九：施工圖紙。

上列附件是甲乙雙方履行合同過(guò)程中的重要簽證文件，應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。如乙方不采用上列附件，另行使用自制附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列附件的內(nèi)容。

甲方（簽字）：____________