注意：此《河南省房屋安全鑒定合同（示范文本）》由河南省住房和城鄉建設廳、河南省市場監督管理局共同制定。本文僅供參考，合同文本具體內容請以河南省住房和城鄉建設廳、河南省市場監督管理局官網公布的為準。

使用說明

　　1.本合同文本為示范文本，由河南省住房和城鄉建設廳與河南省市場監督管理局共同制定，供委托單位與鑒定單位簽訂房屋安全鑒定合同時使用。

　　2.本合同文本中所稱房屋安全鑒定，是指房屋安全鑒定機構接受委托，依據國家有關法律、法規和技術標準等，對房屋建筑及其附屬構筑物進行檢查、檢測與驗算，綜合分析判斷，并出具安全鑒定報告的活動。

　　3.本合同文本空格部位填寫、選擇及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。對于實際情況未發生或雙方當事人不做約定的，應當在空格部位劃“×”，以示刪除。

　　4.雙方當事人簽訂本合同時應當認真核對合同內容，合同一經簽訂，對雙方當事人均有法律約束力。

河南省房屋安全鑒定合同

　　甲方（委托方）：__________

　　乙方（鑒定機構）：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規等，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條　房屋情況

　　1.項目名稱：__________

　　2.項目地址：__________

　　3.結構類型：__________

　　4.建筑面積：__________

　　5.其它：__________

　　第二條　委托內容

　　根據甲方的要求及有關標準、規范的規定，進行如下工作：

　　對建筑物進行□安全性鑒定　□抗震鑒定　□安全性鑒定和抗震鑒定，主要工作內容如下（包含但不限于）：

　　1.詳細調查與檢測

　　□場地和地基基礎

　　□主體結構（□砌體結構　□混凝土結構　□鋼結構　□木結構　□其他）

　　2.房屋安全性鑒定

　　□房屋結構承載力驗算

　　□房屋安全性鑒定評級（□構件層次　□子系統層次　□鑒定系統層次）

　　3.房屋抗震鑒定

　　□場地與地基基礎

　　□主體結構抗震能力驗算

　　□主體結構抗震措施鑒定

　　本鑒定項目的具體范圍和內容見附件一。

　　第三條　鑒定標準和依據

　　本鑒定工作應當執行的標準、規范、依據為：

　　1.甲方提供的工程設計及施工相關資料等。

　　2.規范、標準

　　______________________________。

　　本鑒定項目所涉及的規范標準具體情況見附件二。

　　第四條　鑒定費用及支付

　?。ㄒ唬╄b定費用：

　　□按間計費：_____元/間，共_____間；合計人民幣（大寫）_____元（￥_____）。

　　□按建筑面積計費：_____元/平方米，共_____平方米；合計人民幣（大寫）_____元（￥_____）。

　　□其他計費方式：____________________

　　（二）支付方式：

　　□銀行轉帳方式支付，甲方開戶銀行：__________

　　戶名__________賬號__________；

　　乙方開戶銀行：__________

　　戶名__________賬號__________；

　　□現金方式支付；

　　□其他支付方式__________。

　　乙方收到款項后應開具票據。

　　（三）支付時間：

　　□一次總付：支付時間__________。

　　□分期支付：__________。

　　第五條　履行方式及期限

　　乙方應當于本合同簽訂后_____個工作日內開展現場檢查檢測工作，于現場檢查檢測工作后_____個工作日內按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告_____套。

　　第六條　雙方權力義務

　?。ㄒ唬┘追?/p>

　　1.在簽訂本合同時向乙方提交工程設計及施工等相關技術資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責；

　　2.為乙方盡可能提供工作方便，為乙方提供現場檢測時所需要的水、電和場地等配合工作；

　　3.按照本合同的約定向乙方支付鑒定費用；

　　4.按照本合同約定，享有鑒定成果報告；

　　5.甲方如對安全鑒定報告結論有異議，可在收到報告之日起_____個工作日內向乙方提出書面異議，由乙方組織復查并于_____個工作日內向甲方予以書面答復。

　?。ǘ┮曳?/p>

　　1.按照甲方要求對鑒定中掌握的有關國家秘密、商業秘密、個人隱私承擔保密義務；

　　2.嚴格履行各項合同條款及鑒定方案，為工程提供準確、科學、公正的服務；

　　3.按照有關規范、規程、標準以及本合同的要求進行鑒定工作；在工作過程中遵守有關安全、文明施工的規定，確保鑒定工作安全進行；

　　4.完成數據計算分析、資料整理及成果報告編寫等工作；

　　5.對提交鑒定報告結果的準確性、合規性負責；

　　6.按照本合同約定，收取鑒定費用；

　　7.乙方房屋鑒定工作的程序、方法和鑒定報告應當符合國家、行業、地方相關標準和規范要求。

　　第七條　違約責任

　?。ㄒ唬┮环綗o正當理由單方解除合同的，應當承擔由此給對方造成的損失。

　?。ǘ┮环轿窗凑占s定履行義務給對方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　?。ㄈ┮曳揭蚺撟骷佟⒂嬎沐e誤等原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經濟損失或安全事故，應退還鑒定費用，并承擔相應的法律責任和經濟損失。

　?。ㄋ模┘追轿窗凑毡竞贤s定向乙方支付鑒定費用，每逾期一日，應當承擔應付金額_____‰的違約金。

　　（五）乙方未按照本合同約定向甲方提交鑒定報告，每逾期一日，應當承擔鑒定費用_____‰的違約金。

　　第八條　爭議解決方式

　　雙方履行合同過程中發生爭議應友好協商解決，協商不成時，可按照第_____種方式解決。

　?。ㄒ唬┫騙____人民法院起訴。

　　（二）由_____仲裁委員會仲裁。

　　第九條　合同生效及附件

　　（一）未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　?。ǘ┍竞贤皇絖____份，雙方各執_____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　?。ㄈ┫铝形募楸竞贤郊?/p>

　　1.《房屋安全鑒定具體范圍和內容》

　　2.《房屋安全鑒定規范標準列表》

　　甲方簽字/蓋章：__________

　　法定代表人/委托代理人（簽字）：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

　　乙方蓋章：__________

　　法定代表人/委托代理人（簽字）：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　日期：__________

　　附件1

　　房屋安全鑒定具體范圍和內容

　　附件2

　　房屋安全鑒定規范標準列表

　　檢測鑒定所依據標準應根據實際情況選用，包括但不局限于以下標準：

　　一、現場檢測依據的規范、標準：

　　《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

　　《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）；

　　《混凝土結構現場檢測技術標準》（GB/T50784-201）3；

　　《鋼結構現場檢測技術標準》（GB/T50621-2010）；

　　《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T136-2017）；

　　《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011）；

　　《混凝土中鋼筋檢測技術規程》（JGJ/T152-2019）；

　　《超聲法檢測混凝土缺陷技術規程》（CECS21:2000）；

　　《房屋裂縫檢測與處理技術規程》（CECS293:2011）；

　　《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2015）；

　　《建筑變形測量規范》（JGJ8-2016）。

　　二、結構驗算依據的規范、標準：

　　《建筑結構可靠性設計統一標準》（GB50068-2018）；

　　《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

　　《工程結構通用規范》（GB55001-2021）；

　　《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；

　　《混凝土結構設計規范》（GB50010-2010）（2015年版）；

　　《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）；

　　《鋼結構設計標準》（GB50017-2017）；

　　《砌體結構通用規范》（GB55007-2021）；

　　《混凝土結構通用規范》（GB55008-2021）；

　　《鋼結構通用規范》（GB55006-2021）；

　　《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）（2016年版）；

　　《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223-2008）；

　　《建筑與市政工程抗震通用規范》（GB55002-2021）。

　　三、結構鑒定依據的規范、標準：

　　《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

　　《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019）；

　　《既有建筑鑒定與加固通用規范》（GB55021-2021）；

　　《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）；

　　《農村住房危險性鑒定標準》（JGJ363-2014）；

　　《鎮（鄉）村建筑抗震技術規程》（JGJ161-2008）。