注意：此《上海市房地產經紀委托合同》摘錄于上海市房屋管理局，本文僅供參考，合同文本具體內容請以上海市房屋管理局官網公布的為準。

上海市房地產經紀委托合同

　　委托人（甲方）：__________

　　受托人（乙方）：__________

　　第一條  依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產提供經紀服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條  甲方委托乙方【出售】【出租】房地產，并為代售/代租房地產辦理【房源核驗及發布】事宜，委托房地產的基本情況見合同附件《房源信息及核驗申請承諾書》。

　　第三條  委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第四條  乙方為甲方提供的經紀服務項目包括：

　　（一）【出售】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、代為辦理房源核驗及發布、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同、辦理產權過戶等。

　　【出租】房地產權籍調查、使用狀況調查、行情調查、確定成交意向、通過網上操作系統訂立交易合同等。

　　（二）______________________________

　　第五條  甲方保證對委托房地產擁有合法處置權利，向乙方提供房地產的真實情況，在委托期限內及委托期限到期之后的_____個月內，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

　　第六條  乙方應按委托事項之要求為甲方提供經紀服務，并按甲方要求及時報告業務處理情況。

　　第七條  傭金支付

　　【買賣】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第_____種方式計算和支付傭金：

　　（一）按該房地產成交金額的_____％支付給乙方。

　　（二）按約定金額人民幣_____，（大寫）_____元支付給乙方。

　　【租賃】乙方完成本合同約定的經紀服務事項后，甲方按照下列第_____種方式計算和支付傭金：

　　（一）按該房地產【月】【季】【年】租金金額的_____％支付給乙方。

　　（二）按約定金額人民幣_____元，（大寫）_____元整支付給乙方。

　　第八條  甲、乙雙方協商一致變更或者解除本合同的，乙方應當及時通過網上操作系統進行變更或者撤銷。

　　第九條  甲方或者乙方違反本合同約定的，應當按照法律、法規的規定承擔違約責任。

　　第十條  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，按下列第_____項解決：

　　（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向法院提起訴訟。

　　第十一條  其他特別約定

　　______________________________

　　第十二條  本合同壹式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　甲方（一）：__________

　　【身份】【__________】證號：__________

　　【居住】【注冊】地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　代理人：__________

　　聯系電話：__________手機：__________

　　【本人】【法定代表人】（簽章）__________

　　甲方（二）：__________

　　【身份】【__________】證號：__________

　　【居住】【注冊】地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　代理人：__________

　　聯系電話：__________手機：__________

　　【本人】【法定代表人】（簽章）__________

　　甲方（三）：__________

　　【身份】【__________】證號：__________

　　【居住】【注冊】地址：__________

　　郵政編碼：__________

　　代理人：__________

　　聯系電話：__________手機：__________

　　【本人】【法定代表人】（簽章）__________

　　_____年_____月_____日簽于：__________

　　乙方（名稱）：__________

　　營業執照號碼：__________

　　【營業】【注冊】地址：__________

　　郵政編碼：__________聯系電話：__________

　　房地產執業經紀人__________（簽章）：__________

　　房地產執業經紀證書（編號）：__________聯系電話：__________

　　_____年_____月_____日簽于：__________

　　合同附件：

房源信息及核驗申請承諾書

　　風險提示：本表格內容請真實填寫。#號為核驗字段；*號為必輸字段